发送GP到6666 随时随地查行情
建行上海市分行个人金融部一位负责人把房贷骤减归因于房产交易量的下降。他表示，新开楼盘销售不利，二手房交易量大幅缩水，银行的房贷量业务量自然明显缩水。同时，银行暂停办理转按揭业务、购买不足2年的住房全额征收营业税两大遏制交易量的政策，也明显加速了房贷业务量的下滑。
上海房产之窗数据显示，上海3月份每日住房成交数量在800套左右，4月份保持在600套左右，到了5月份就开始在300多套左右徘徊，其中内环以内的房产交易量萎缩更为明显。最近虹口区房地产交易中心大厅空空荡荡，每天的交易量极少，顶多一两笔。而5月份之前，最多一天就成交170套，办手续的人排队都要排到大厅外面。
此外，银行收紧个人按揭贷款的审批也使房贷业务雪上加霜。中行上海市分行一位人士指出，银行目前发放个人按揭贷款的审核程序变严格、速度变慢，100万元以上额度的贷款申请时间和拒贷率都在增加。深发展上海分行也透露，该行原来的一些限制房贷的政策得到了更加严格的执行，而且5月份进一步提高了首付成数。
而6月1日之后交易收税政策带来的提前还贷潮，则让上海房贷余额一跌再跌。最新数据显示，四大行5月份提前还贷量比去年同期增加40％以上。银行业人士指出，由于市场观望气氛浓重，不少客户抛盘无人接手，所以提前还贷额并未完全转化为新的房贷业务量。这样，在新发放贷款骤减和提前还贷剧增的双重作用下，银行5月份的新增房贷余额自然下滑。
搜狗(www.sogou.com)搜索:“房贷”,共找到
8,481,945
个相关网页.
（ 责任编辑：郑宇 ）
收藏本文
