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正好02年老爸在仕途上很不如意。原来是单位的一把手，工作一调动变成了副职，工作上没了成就感。整天和一帮朋友吃吃喝喝打发日子。正好当时又传说，我家的房子明年肯定要拆迁。所以他把全部精力又放在了房子上。
他用这18万把要拆迁地皮盖成了楼，同时把当初买的剩下的两块地皮的其中一块也盖成了房子。都是有40多平方的庭院建筑面积460平方左右。造价在10万左右。当时的房价一路上涨，他是越盖越有成就感，简直盖上了瘾！
到了2003年年底的时候，我家房子的拆迁通知下来了。决定2004年6月1日正式要拆迁。一旦拆迁了没地方住啊！而钱都被老爸盖成了房子。没钱装修。没办法把住的这幢房子分了户，我和母亲一户，父亲和妹妹一户（当然也为了拆迁能补偿多点。至少能拿到2块地皮）2本房产证。一本抵押贷款贷了8万的住房公积金，一本贷款用住房抵押，贷款15万，2笔贷款一个月连本带息还2200多元。用这23万元去装修其中的一幢房子。
此时我和妹妹都工作了。我和她都是自己挣的自己管，事业都还没起步，当时父亲的月收入有3000多元。母亲也有2000元左右。那5间店面房的年租金也到了，3万左右还款倒是一点没压力。
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到了2004年年底，装修好了。全家都住进了新房子，装修一共用了30来万。而老爸一过完年就感觉太空虚了，竟然又借了10万在剩下的那块地皮上造起了房子。因为当时原材料上涨，那幢房子的造价比别的房子高了很多。13万多。同样是3层半。带庭院共465个平方的建筑面积。老爸说反正明年是要拆迁了的。拆迁的钱刚好可以还掉23贷款和10万借款。也许还有10来万盈余给你办喜事。呵呵，房价大涨。当时我家的4幢房子随便哪幢都能卖个5、60万了。
到了2004年中旬，中央土地政策变了。所有的拆迁都停了下来，结果房子没拆成。但老爸说先熬着了。钱慢慢还，肯定是要拆的。反正我的工资还每个月的贷款还是绰绰有余的，母亲的收入刚好够家里的开支，现在店面每年能租个3万多。反正那房子现在也整幢空着。3层半分开了租，每年也能租个一万多。这样10万欠款2年也能还掉了！
到了那时候家里一共有4幢房子、23万贷款和10万借款。
这样一熬就是一年左右。借款还了一半还有5万。房价一直一路看涨。到了每平方2300元左右到了05年4月就是今年，老爸说，房价该到顶了！我们卖掉两幢吧。3幢都挂牌挂了出去。老房子200万，另外两幢：一幢130万、一幢120万。
结果到5月的时候，两幢以125万元和110万元脱手。但有人来买老房子的时候老妈不同意了，所以没卖成。老妈说，那老房子不卖，等拆迁。反正那幢房子要是价格跌了话，拆迁价格同样也要跌下来的。而且每年还有5万的房租收入，反正我还想要回拆迁安置房，这样我和妹妹可以一人一幢。
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钱到手后还了5万欠款，还剩下2幢房子和230万现金，贷款没还。老爸用其中的130万买了供电系统的内部集资股份。月息1.8%，另外80万借款借出去了。房子抵押市场价值100万的房子借款40万（国有划拨土地，银行不能抵押贷款的那种），两户人家月利息2.5%借期1年（现在信用社的贷款利息在年利8.48%），20万现金备用。这样光利息收入，每年就有50万左右。房租收入每年5万左右。
这就是从99年开始5年多来我家的投资和理财情况。5年多的时间。99年底家里祖屋一幢当初价格在3万左右自己住的小楼一幢。价值20万左右，10万存款，现在房子两幢市价在300多万，现金230万！>>>一起进来聊聊吧！
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（ 责任编辑：姜隆 ）
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