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24日，北京市建委副主任孙乾在关于“北京经济适用住房建设管理”新闻发布会上坦言，目前经济适用住房购买资格审核依然缺少有效手段，建委想请社会各界对此提意见，为其“支招”。孙乾表示，建委将采取三项措施打击骗购经济适用房现象。即：首先是结合个人所得税明细制度，进行收入审核，请市地税局支持并协助做好相关工作；其次是在现行的网上公示基础上，增加新闻媒体公示扩大公示范围；最后是严厉查处虚假，进行媒体曝光。（见6月25日新京报）
自从国家提出经济适用房政策以来，北京一些经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”等问题近日引起社会广泛关注。可以说，这就是典型的“上有政策下有对策”，还有更高明的是，为了对付两年内售房要收20%的税收这一新政，一些房屋中介机构开始采取“租售同步”的策略。所谓“租售同步”指的是表面上是“租”实际上是“售”，借“租”的手段来避“税”，实在是“高招”。
原因在于，经济适用房政策漏洞太大。
其实，建委可以抓一抓经济适用房的“牛鼻子”，因为房子本来就是建委批准建的，建在哪儿建多大，也都是由建委来审批的，既然如此，经济适用房区怎会有大量闲置“豪宅”呢？
至于建委所出台的三项措施，笔者认为，只要把自身存在问题解决好，要打击骗购现象，可以说办法有的是，“三项措施”确实很好，但关健在执行。
有关部门如能坚决执行，笔者也愿“支”上两招，“破解”骗购现象：一是“引蛇出洞”，先让欲购经济适用房者踊跃报名，再逐个审查，当然工作量大些，但应不是问题；二是“顺滕摸瓜”，查出“骗购”者不仅通过媒体曝光，而且五年内不准再购房。而符合购房条件者则可以通过电视“摇号”等方式实现公平、公开、公正的原则，让购房者心服口服，因为最好的监督是媒体的监督，这是公认的游戏规则。
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（ 责任编辑：孙可嘉 ）
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