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面对房价飞涨的严峻形势,卢武铉政府不得不下决心在8月份采取“严厉的”对策。韩国财政经济部部长上周三公开表示,政府将把抑制国内房价过快增长放在全部工作的首要位置,为达到目的即使牺牲短期经济增长也在所不惜。
有了青瓦台定下的政策基调,韩国政府各个职能部门行动起来就更为迅速。上月30日,韩国金融监督委员会和金融监督院首次宣布,首尔江南区和瑞草、松坡区等全国45个地区已定为“住宅投机地区”。
为阻止房地产市场过热,已经得到住宅担保贷款的人,以后将不能在投机地区得到新的住宅担保贷款。这些防范房贷风险的管理改进方案已从7月4日起正式实施。
此外,韩国联合储蓄银行对投机地区公寓的担保贷款批准比率也将从现行的70%降低到60%。而韩国国税厅则准备对拥有3处以上住宅、有投机嫌疑的个人或家庭展开更缜密的调查。
但市场观察家对政府举措的效力表示怀疑,他们认为解决问题的关键是对拥有多套住房的人征收高额税金,同时提供更多由国家资助的租住房。
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( 责任编辑:胡立善 )