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金融街(行情 - 论坛)(000402)于2005年6月30日收到北京市西城区财政局拨付给公司的财政补贴款约4,094万元用于北京金融街基础设施建设，该款项计入公司2005年度非经常性损益。
评析：因为前一天刚刚有过预警（净利润下降50%以上）公告，所以我们不是太好理解以下这句话——“将对公司本年度业绩产生积极影响，但对公司2005年中期业绩修正公告的内容没有影响”。是说：即使这笔4094万元计入上半年业绩，也依然净利润下降50%？还是说这笔4094不计入上半年业绩、而是计入下半年业绩，所以上半年净利润下降50%？不过呢，我们不必过分拘泥于中报业绩，因为房地产行业的营业收入确认具有特殊性，再加上金融街所转让的房产产品单宗大额业务较多，因此公司利润分布的不均衡性特别明显，也就是说：“全年利润”绝对不等于“中报利润x 2”。就在预警当天，金融街还出了一项重大事项公告“银监会所购房屋为鑫茂大厦西楼，合同总金额约为87,841万元”。据业内人士分析：公司上半年业绩预警的主要原因正是在于鑫茂大厦西楼推迟结算，目前该项目已经竣工，只不过交楼条件改为精装交房，导致交房时间推迟至2006年上半年。金融街流通股中基金云集，所以机构们面对金融街的2005年中期预警显得胸有成竹，所以该股走势几乎不受预警影响。
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（ 责任编辑：姜隆 ）
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