星展银行环球金融市场部大中华区主管张宗永日前表示,在中国内地发展REITs(房地产投资信托基金)大有可为。他同时透露,一只以中国地产为标的的REITs有望年内在海外上市。
张宗永说,中国的房地产非常具有发展潜力。而在当前宏观调控的背景下,房地产从银行融资的渠道相对受阻,房地产企业以债券等方式来融资的比例不超过2%。因此,在中国内地发展REITs是有良好前景的。他表示,由于商场和写字楼等商业地产的收益稳定,风险较低,很容易成为REITs的投资对象。他还认为,中国的商业物业市场非常大,即使将来中国的房地产产业投资基金发展起来,同REITs也只能形成互补关系,共同丰富地产企业的融资渠道。
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