招商地产(行情,论坛)（000024）控股股东招商局蛇口工业区有限公司，日前通过招商银行(行情,论坛)新时代支行，向招商地产(行情,论坛)发放人民币五亿元的三年期限委托贷款。委托贷款年利率5.184％，比中央银行公布的三年期贷款基准利率5.76％下调10％，据此计算，招商地产(行情,论坛)每年须支付利息2592万元。

    资料显示，招商地产(行情,论坛)控股股东蛇口工业区成立于1992年2月19日，现注册资本22.36亿元，其中招商局集团有限公司出资21.242亿元，占95%的权益；招商局轮船股份有限公司出资11180万元，占5%的权益。截至2004年12月31日，蛇口工业区总资产为172.39亿元，净资产为57.71亿元，2004年度净利润为7.49亿元。

    目前，蛇口工业区直接持有招商地产(行情,论坛)30.43%的股份，并通过子公司Orienture Holdings Co.Ltd持有全天域投资有限公司、Foxtrot International Limited和Orien－ture Investment Limited三家公司100%的股权，间接持有招商地产(行情,论坛)16％的股份，共计持有招商地产(行情,论坛)46.43%的股份。

    招商地产(行情,论坛)称，该贷款为三年期长期贷款，借入后有利于优化招商地产(行情,论坛)负债结构，提高公司短期偿债能力，为招商地产(行情,论坛)补充稳定的资金来源。据初步估算，三年内将为其节约财务费用约864万元。

    截至2005年6月30日，蛇口工业区为招商地产(行情,论坛)及其子公司提供了95792万元的担保；招商地产(行情,论坛)应付蛇口工业区24780万元，应付招商局光明科技园有限公司（蛇口工业区控股子公司）9748万元。

    招商地产(行情,论坛)昨日收盘价8.07元，涨0.88%。