搜狐财经10月19日讯 由万科集团主办，搜狐财经、搜狐焦点房产网协办的“50万元征集城市中低收入人群居住解决方案”新闻发布会在搜狐公司隆重召开。建设部房地产产业司司长谢家瑾、万科企业股份有限公司董事长王石、搜狐公司董事局主席兼CEO张朝阳等出席本次盛会。以下万科股份有限公司董事长王石先生的致辞。

　　王子恢：感谢！刚才我们张总谈到互联网对我们现在生活发生的改变起的巨大的作用。我们通过互联网现在可以看到，这样的征集活动所起的民众影响力正在产生，今天上午在跟朱总我们一起开通的专题里的网上论坛，现在同时在线人数910人，是现在的数据。可以想象有更多的人还在网上没有进到论坛里来，但是同时关注我们今天正在进行的这样一个方案大征集活动。现在我们掌声有请万科老总王石先生致辞。

　　王石：尊敬的谢司长、各位来宾、下午好！我看了讲稿，刚才朱保全主任他的致辞当中都包括在内了。所以这里我就不念了。但是我想就这个机会，来谈点万科它为什么发起这样一个行动，而下一步准备怎么做。第一，应该说这是对今年国务院新八条关于健康发展房地产市场新八条的一个回应，记得当时我们想法向部里汇报的时候，部里说万科要炒作什么。从某种角度来讲，是一种炒作，就是表明我们的态度。但是，显然如果仅停留在炒作层面上，那就是我们说的炒作了。

　　王石：如果我们仅仅是作为一个契机，作为这次行动是一个契机，显然就应该不仅仅是炒作了。八条里，第一条明确提出关于土地供应体系，应该更多关注中低收入的人，解决他们的住房问题，我觉得这条是国家政策非常明确的规定下来了。作为万科是中国一个发展时间比较长的一家房地产公司，当然非常非常关注这一点。

　　王石：再一个，我们看到了明确的提出强调和谐发展，共同富裕这样的我们国家政策的指向，所以万科也不可能不去关心。应当说，过去我们万科包括我本人在内，有这样一个误区，认为解决中低收入的，应该是政府来主导。比如说深圳有一个住宅局，实际从开发量来讲，应该是深圳最大的房地产开发商。每年差不? 万平米的开发来解决公务员、解决够条件的收入中低的住宅。和发展商没有关系，我觉得是一个误区。所以万科除了刚才说的，和谐发展社会，作为你有责任考虑之外，就是作为你万科虽然是搞商品开发，但是你的影响力和你的资源调动能力，你有能力在这做的时候，你不应该无作为。你应该从你的社会责任上，无论从狭义的，还是广义的社会责任上，就应该关心这方面的住宅发展方向。因为你是这方面的专业人士，因为你有这方面的资源，你有这方面的设计力量，有这样的市场感觉，你来做一些事情，应该说它会效率上会更高。而且从公司? 讲，这是很值得去维护的一个组成部分。

　　基于这样的判断以国务院新八条为契机，万科采取的象征性第一步，就是进行中低收入者居住的有关方面的设计种种已经提出来了。万科已经成立了专门的研发小组，现在是兵分两路，一路是国内，一路是国外进行有关的专门针对解决中低收入住房的这样一个广泛的市场调查。市场调查又包括两个层面的，一个是现状，就是现在中低收入人，他们住宅的现状是什么情况。第二有哪些可以值得借鉴的。按照万科这样一个调研的速度，应该预计今年年底全部完成，我们觉得这一次的征集活动，应该说为万科的调研会提供非常好的一个参照? 基础上，万科准备在2006年，向市场上要来开建，适合中低收入的住房原形。为什么说住房原形？我们知道解决中低收入，对政府的指导和政府政策的倾斜，这个关系非常密切的。但是我们作为一个发展商，我们既是按照我们现在财力、能力和股东大会管理框架下管理董事会允许的范围内，我们从公司形象考虑，作为社会责任考虑，我们提出这样供政府参考，要经得起社会检验的住宅社区。因为万科现在发展的规模，要做这样的东西，从财力人力上是完全没有问题的，这是万科不仅仅是一个炒作，而且具体的付诸到行动当中去，预计建设开工? 2006年下半年，具体要能给市场上提供，来检验它的效果，估计还要两年之后。这是我想借这个机会，先做这样一个致辞。谢谢各位！

(责任编辑：雨辰)

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