正在紧锣密鼓进行股改的东华实业(600393)10月22日公布了一份让人失望的第三季度业绩报告,公司今年第三季度每股收益仅0.01元,前三季度实现净利润1288万元,每股收益0.043元。这与公司上年实现净利润3538元、每股收益0.18元(送股摊薄后为0.12元)的盈利水平有较大差距,公司在股改沟通中一再表示的"今年业绩增长有保证"是否出现了变数呢?

　　记者上周末致电东华实业董秘李宏坤,他解释说,公司主营业务收入为房地产出售及出租,由于报告期内新竣工的广州"东山水恋"项目已结转收入,因此公司主营业务收入较上年同期有较大幅度增长,但该项目毛利较低,净利润增长幅度相对不大。而公司在北京开发的"青年路小区"项目第一期1、2号楼预计将于第四季度竣工交付,目前已基本预售完毕,将给公司带来较好的收益,预计公司本年度利润将会比上年有较大幅度的增长。他再次表示,公司全年实际盈利不会低于去年重大资产置换报告中所做的盈利预测。

　　在公司董秘提及的这份盈利预测中,公司2005年净利润将不低于4595万元,以此测算,公司今年第四季度收入将比前三季度增长230%以上,全年每股收益将达0.142元以上。李宏坤表示,所以出现这样的大起大落,与房地产业的行业特点有关。

　　那么,公司以后几年会不会也因此出现业绩起伏不定呢?李宏坤分析说,总面积达22万平米的"青年路小区"项目二期已于今年10月正式动工,同时开始进行预售,估计该项目将会在今后两三年给公司带来更为可观的收益。除此之外,公司将努力在北京寻找新的利润增长点,并加大广州存货的销售力度,未来几年公司业绩保持稳定增长是有保障的。因此,公司才在股改方案中承诺,今后四年每连续三年的平均净资产收益率都不低于10%。 （陶君）

(责任编辑：陈晓芬)

共找到 2,105,384 个相关网页.