万科今日公布的第三季度报告显示,报告期内公司实现销售收入35.9亿元,营业收入12.2亿元,净利润7674.1万元,结算面积19.8万平方米,分别比去年同期增长58.6%、21.5%、9.1%、4.8%。1至9月份,万科实现主营业务收入55.6亿元、净利润8.72亿元,分别比去年同期增长59.9%和126.4%；累计结算面积79.1万平方米,比去年同期增长30.6%。万科董事会秘书肖莉表示,公司第三季度实现了预定的利润增长,同时第三季度整体销售状况理想。截至9月30日,已售未结金额达到56.2亿元,为公司今年的稳定增长目标打下坚实基础。

    万科目前正处于股改过程中,在季报中最惹投资者关注的还是基金持股变化以及公司于2004年9月24日发行的可转换公司债券("万科转2")转股的情况。但是,由于万科股改方案是10月10日公告,故季度报告中基金持股变化并不能反映基金对万科股改方案的看法,唯一可以作为参考的是"万科转2"的转股情况。根据季报披露,在10月10日至10月27日共有496.6932万张"万科转2"转股,导致公司流通A股增加13991.3446万股。截至10月27日,因"万科转2"转股因素致公司新增股份总数合计14049.197万股,占公司流通A股的5.61%,而在上述不到15个交易日的时间内,转债转股的数量就占到"万科转2"进入转股期后整体转股数量的99.58%。

    对于"万科转2"在万科基本面无重大变化的情况下出现较大规模的转股,招商证券有关人士认为,可转债大规模转股并不表示投资者的投资理念发生转变,因为由认沽权证和万科股票构成的投资组合同可转债一样,具有同样的保底功能,万科转债进行转股只是投资者在衡量转股与继续持有可转债的收益进行比较后做出的理性判断。

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