上海新梅(行情,论坛)(600732)日前发布的三季度报告显示,该公司主营业务收入和净利润与去年同期相比均有较大幅度的增长。

    上海新梅(行情,论坛)前三季度主营业务收入达29082.68万元,比去年同期增长了159.46％；实现净利润5428.29万元,而去年这一数字是-247.27万元。

    上海新梅(行情,论坛)解释,该公司今年业绩增长较快是由于去年开始的开发策略调整。据了解,2004年,新梅对所开发项目进行了合理的调整,放慢了中高价房项目的进展速度,加快了中低价房的投入进程,而这恰巧与宏观调控后的市场需求相吻合。截至报告期末,该公司开发的新梅共和城二期北块年内共实现交房面积约2.91万平方米,仅此一项就实现主营业务收入约28459.78万元。

    该公司总经理朱建军说,上海新梅(行情,论坛)2005年的商品房销售已经在一季度全部完成预售,预计今年公司业绩将较去年增长25%左右。董事长张静静则表示,公司土地储备充足,可保证未来5年发展所需,同时公司财务状况稳健,经营发展呈现出良好的增长势头。据悉,目前上海新梅(行情,论坛)已有多个项目启动或即将启动,其中,新梅绿岛苑项目的工程建设进展顺利,已有6幢小高层结构封顶,达到预售条件；新梅共和城一期东块项目开始启动；新梅太古城动拆迁工作继续推进,截至9月30日,一期累计完成动迁户数796户,累计拆除面积17,264.58平方米。

    据了解,上海新梅(行情,论坛)前身是上海港机,主营港口机械,2001年该公司亏损高达5956万元。2003年兴盛集团入主后对上市公司进行了重组,公司主业变更为房地产。通过新股东注入优质资产,公司恢复了盈利能力,2003年以来,业绩稳步上升,重组当年实现净利润4094.09万元。

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