南方网讯　继富力地产后，中山雅居乐将成为第二家在港上市的民营地产企业。目前，雅居乐的高层均在香港作上市前最后的准备。

　　记者从负责雅居乐集团赴港上市公司审计事宜的普华永道广州分行刘小姐处获悉，雅居乐公开招股日期定为12月5日至8日，并于12月15日正式上市。

配售及公开发售比例约为9比1.雅居乐拟以每股2.8港元至3.3港元，发行9.55亿股，集资金额最多为3.5亿美元，约合27.3亿港元。其中新股占8.305亿股，其余1.2457亿股为雅居乐集团主席陈卓林家族持有的旧股。

　　香港联交所称，中山雅居乐已于11月10日在联交所上市聆讯，拟上市集资约3.5亿美元，其保荐人为摩根士丹利。摩根士丹利日前报告指出，雅居乐集团今年盈利将骤增3.25倍，至9.68亿元，相当于以7.5倍至10.2倍预测市盈率上市集资，就市盈率而言，估值低于已在香港上市的同类型广州地产股。现已上市的同类型广州地产股，今年预测市盈率约为11倍至16倍之间，其中合生创展（0754.HK）为11倍，今年中上市的富力地产（2777.HK）则为13.9倍，越秀投资（0123.HK）为16倍。

　　据了解，雅居乐去年完成了45亿元销售额，其中广州地区销售额更是同比增长了156%.摩根士丹利的报告则认为，雅居乐还拥有650万平方米土地储备，这些土地储备已成为雅居乐最大的财产。

　　普华永道广州分行刘小姐透露，12月4日将正式公布雅居乐的上市相关事宜。　

(责任编辑：孙可嘉)