在日前召开的“2005中国土地市场年会”上,多数专家认为,地根将继续收紧,银根在拨转流向。2006年,城市将不再是房地产商的乐园,更多房地产企业必须谋求转身———脱城入镇。<<<我来说两句
大量资金汇流并拥堵的城市,成为开发商和投机客肆意圈钱的“流着奶与蜜”的福地。 一方面,开发一两个楼盘,建设一两个小区,就能催生一两个亿万富翁;另一方面,普通百姓的收入很低。中国土地学会秘书长黄小虎分析说,这是社会两极分化的组成部分。房价上涨过快促进了投资、投机活跃,最后实际上是穷人补贴富人。因为有钱的人可以买几套、十几套,然后再倒卖给穷人。炒抬房价就是从穷人的口袋里掏钱。
黄小虎认为,在大力建设新农村的“十一五”期间,在经济工作重点之一仍是控制固定资产投资的2006年,当初在房地产暴利诱惑下产生的城乡“资金逆流”必将回流。这意味着城市地产在资金上将降温。
全国工商联住宅产业商会会长聂梅生也表示,今后房地产的方向不在大城市,而在城镇。 新华社
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