本报讯(记者柯鹏实习生高雅)昨天,五大地产行之一的仲量联行发布“亚洲零售商信心调查报告”指出:尽管租金水平水涨船高,但是由于入世后的零售市场不断扩张、人力市场状况持续改善、消费者信心高涨和旅游活动不断增加,亚洲各国、特别是中国市场内的零售商普遍继续持乐观态度,其中大部分零售商都有中、短期扩张计划。
仲量联行上海公司商铺部董事韦泽铭表示:“零售商对明年中国大陆市场持乐观态度。超过一半(59%)的受访者预计来年的营业额将有所提高,同时约有一半(52%)受访者预期新一年中自己的利润会逐步改善。”他补充说,国内强劲的需求加上旅游消费的增加将在短期内带动零售业的发展。同时,根据WTO的相关规定,随着中国的零售市场全面向外资开放一周年到来之际,国外零售商进入中国市场更加简便,零售商的信心将可能更加乐观。
这一调查还表明,大部分中国大陆受访者都有计划扩展自己的业务。在这部分零售商中,95%的受访者计划在当前所在的城市开设新的店铺;同时,70%考虑从当前所在城市向外扩张。其中,北京零售商扩展业务的趋势最为显著,所有受访者均表示有增加投资资金的计划,紧随其后的是94%的广州零售商和92%的上海零售商。
在扩张规模方面,37%的受访者打算租赁100平方米以下的场地,几乎一半(49%)的受访者表示打算租赁101到500平方米的场地。租用成本上涨仍是受访者最关心的问题,因为一些零售商担心即将上涨的租金会影响他们的利润。韦泽铭表示:“靠较低收入、微薄利润运营的零售业受此负担影响较为明显。租用成本上涨对餐饮业和日用品行业等影响较大。” (责任编辑:马明超) |