任志强似乎并不在乎成为“网络口水”的攻击目标。他不断发表刺激年轻网民的言论，任凭论坛上充斥着对他的诅咒和谩骂，对此完全不屑一顾。

　　我没有统计过，但可以肯定网上愤青大都是年轻的白领。这有两个理由。一是真正低收入的民众不会经常上网，而身居高位的人又往往没多少时间上网，习惯在论坛发表言论的以熟悉电脑操作的白领为主；二是只有年轻白领具备痛骂开发商的心理条件：收入不菲，但积蓄有限；担得起月供，却拿不出首付。

　　闲话休提。这篇文章要讨论的是开发商的道德，不妨直奔主题吧。开发商既然是商人，他们应该遵循的群体道德就只有一种：商业道德。

　　商业道德首先是信誉，而信誉是对合约的遵守。开发商向客户提供产品，最重要的是遵守合约，“货要对板”。开发商口碑不佳，一个重要原因是合约纠纷太多，一会儿楼顶漏水，一会儿地板墙壁开裂，客户自然满腹怨气。其次是守法经营。开发商常为人诟病的还有逃税和行贿。万科敢公开宣称自己从不行贿拿地，是有勇气的，也是很抢眼的。最后，如果开发商喜欢公开发言的话，那么最好讲得诚实，而且尊重市场。毕竟，如果连商人都不尊重市场，那么市场就只能沦落到人人喊打的地步。

　　我不认识任志强，无从品评他的个人道德，但就以上三条而论，他的得分不会太低。华远的产品品质业内一般认同，守法方面似乎也没出过什么乱子，而他的公开发言，虽然不讨网上白领的欢心，却都是大实话。特别是，他一直强调对市场的尊重，不惜为此得罪人。遗憾的是，在一个理性思维尚未普及的国度，任何问题的讨论最终都沦为口水大战。网民们并不关心说得对不对，只关心自己爱不爱听。发泄情绪似乎是他们上网发贴的惟一目的。

　　网上白领们指责开发商人为抬高房价，这是小看了定价的难度。开发商只能看着市场定价，偏高偏低都是错。如果定价过高，销售就会陷入困境，现金就很容易断流；如果定价过低，利润就会在中间环节流失，并降低投资回报。所谓垄断定价，至少说明对市场知之甚少，因为房地产是最难垄断的行业。

　　如果开发商们忽然大发慈悲，把本来能卖高价的房子低价出手，那会怎样呢？那肯定能赢得满堂喝彩，但也仅此而已，因为蜂拥而至的购房者会马上将售楼处挤得水泄不通。而心怀感激的人们会发现，虽然他们有机会少花钱多买房，但必须在排队上浪费更多的时间（看看经济适用房销售现场就知道了）。而时间成本较高或没有耐心排队的人，就会走后门，把从开发商那里节省下来的钱送给腐败的职业经理人。

　　简单地说，如果仅仅降低房价，人们不会得到任何东西，而失去的却可能很多。

　　网民们一般不明白，好不好听和正不正确是两回事。古人有云，“忠言逆耳利于行”，讲得也是同样的道理。我们可以批评一个人说话不好听，但如果要指出他的错误，就必须证明他的逻辑不对，或事实不明。任志强的话可能不好听，却道出了事实。

　　有意思的是，如果说任志强的最新发言有什么错的话，那是修辞上的或是传导有误。“开发商就应该有暴利”这样的说法，过于刺耳。追求暴利虽然无可厚非，但能否得到暴利却要老天爷眷顾，得消费者说了算。如果任志强把这句话改成“开发商就应该追求暴利”，似乎更合逻辑，虽然近于无聊。不管怎么说，说真话是值得鼓励的。难道虚伪更值得赞赏吗？如果任志强声称自己要为穷人造房，那才可疑。

　　赢得廉价的掌声并不难。只要痛骂房价太高，只要声称房价必跌，只要标榜自己只为穷人盖房子……总之，只要装出一付悲天悯人、关心底层的模样，立刻就能赢得年轻白领们的喝彩。难道任志强不懂这些？

　　已经有若干经济学者为我们示范了如何自我营销。通过发表上述的言论，他们一夜走红，迅速占领了报纸版面和网站头条。但有任何问题因此得到解决吗？他们为消费者直接或间接提供了那怕一平方米的廉价住房了吗？

(责任编辑：崔宇)