【据新华社香港1月5日电】（记者苏晓）国际物业顾问—戴德梁行最新调查报告显示，2005年香港写字楼租务开支升幅为全球各商业区之冠，在全球写字楼租务开支排名中首次跃升至第三位。

　　戴德梁行发表最新的“全球写字楼租务开支”调查报告，涵盖全球46个国家和地区共117个商业区的写字楼租务开支及走势。

报告显示，在2005年香港的租务开支升幅达61％，为各商业区之冠；紧随其后的是迪拜和河内，升幅分别为50.3％和39.9％。

　　香港写字楼每平方英尺的年租大幅攀升至107.2美元，令其成为全球租务开支第三高的地区，并首次超越日本东京核心区，成为亚太区租务开支最高的商业区。

　　戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿表示，随着市场焦点逐渐转移至亚太区，特别是中国内地，相信2006年亚太区的写字楼需求会进一步上升，供不应求的情况也将持续，刺激租务开支上升。

　　租务开支是指在商业中心区设备现代化的优质写字楼，租用一个约1万平方英尺可租用面积单位的平均总租用成本。 

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