一股劲：广宇发展(行情,论坛)（000537）：“成渝经济区”催生重庆地产黑马

【武汉新兰德：朱汉东】

成渝经济圈厚积薄发

“十一五”规划明确把发展长三角、成渝经济区、东北老工业基地、环渤海经济列为重要的发展思路之一。成渝经济区是以成都和重庆为中心，包括三十几个城市的经济带。该区域资源丰富，人口集中，交通方便，产业结构互补性强，而且拥有一个强大的市场体系。按目前的GDP水平，成渝经济带已成为继长三角、京津冀、东北老工业基地、珠三角之后的中国经济第五增长极。而作为这个新兴经济圈中的新生力量，广宇发展极有可能成为一匹黑马。

重庆房地产业空间广阔

早在2004年，山东鲁能集团就经过充分的准备，通过控股子公司天津南开生物化工有限公司取得广宇发展的控股权，并且很快注入房地产类资产——重庆鲁能开发(集团)有限公司的权益性资产。

重庆鲁能成立于1999年，主营业务为房地产开发，拥有房地产开发二级资质，开发的房地产项目具有较好的销售业绩。当初置入广宇发展的主要目的就是帮助公司扭转当年业绩状况，并且将公司主营业务逐步从电子设备制造业向房地产业转型。况且，山东鲁能集团强大的房地产资源将为广宇发展的后续发展提供强有力的支持。当然，山东鲁能不可能仅仅只是雪中送炭，经过重组整合的广宇发展将被打造成为山东鲁能集团在房地产行业中进行产业整合的平台以及在资本市场融资的窗口。

而日前华远集团董事长任志强发表言论，表示重庆在2005年的房地产市场宏观调控中，较为幸运。重庆从地方实际出发，允许两年内不收税费（营业税）。重庆房价是4个直辖市中最低的，现在重庆人均GDP刚突破1000美元，因此预测重庆房地产市场2006年走势时，任志强称，“随着人均GDP的增长，重庆房价应该还有上升空间。”这无疑给广宇发展这样植根于重庆的房地产企业打了强心针，从一个侧面表明了公司在2006年的发展空间。

此外，公司还经营自动售货机，软件开发和金融电子器件的生产和销售，并形成相当的产业化规模，在国内同行业中占据一定优势。公司在北京投放大量自动售货机，室内1000台主要在医院、学校和写字楼等高消费能力场所，室外共600台，放在三里屯、团结湖、东三环沿线、劲松路等地。公司和政府签了长达10年的合同，因此在未来的2008年北京奥运会期间，受到奥运经济的影响，这些自动售货机也会成为公司的重要盈利点。

尾盘拉高 暴涨在即

从周K线看，广宇发展经历了去年7月初长达2周的暴跌之后，股价彻底进入历史性底部。创出2.08元的最低成交价格之后，成交金额陡然暴涨为此前的十几倍，并且持续保持较长时间，新的主力资金毫无疑问已经强力进驻该股！在逐渐完成双底形态之后，该股成交量再度缩小，主力已经获得较好的控盘性，随着市场的不断走强，该股必定不甘于目前的低价状态，恢复昔日高价股的荣光是该股的不二选择。

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