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江苏今年将严格控制土地出让以稳定房价
时间:2006年01月11日16:13 我来说两句(0)  

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     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:上海万得资讯

    “为什么今年全省土地出让底价成交的大幅上升?就是因为有些地方出让土地无数、无度,导致投资商、消费者对楼市失去信心。”昨日在南京召开的江苏省国土资源工作会议上,江苏省国土厅厅长陶培荣明确表示:今年的重要政策就是要求各市县公开年度供地计划,供地依然要以稳定房价、防范风险为目的。

    江苏土地整顿已过国家验收

    据悉,从2005年4月上旬开始,省国土厅先后对省内11个市40个县市36个开发区87个乡镇开展了土地执法巡回检查,11个市的人民政府收到巡查通告。

    2005年5月10日,国土资源部致函省政府,称经国土资源部、发改委等七部门联合审查,江苏基本完成土地市场治理整顿的各项任务,符合验收标准。

    南京70多宗闲地6月大限到

    但验收合格并不意味着土地秩序清理就此结束。就南京而言,截至2005年底,南京共清理出闲置土地95宗,面积达7006.37亩;已收回闲置土地面积2239.49亩。南京市国土局表示,已经给其余闲置土地的用地单位发出“最后通牒”:立刻动工,最迟动工时间不得超过2006年6月。

    新一年严控供地稳定房价

    2006年,房地产市场调控将成为江苏土地工作的重点之一。江苏省国土厅的工作安排要求:市、县对区域内经营性用地的供应量必须严格执行计划,有条件的必须公开年度出让计划。

    讲到这个问题,陶培荣语气严肃:“2006年要坚决制止以政绩工程、以突击筹资为目的的土地出让,不能说一条路没钱修了,卖地!一幢楼盖不起来了,卖地!甚至一个单位发不出工资了,也卖地!各县市要向扬州学习,在一年之初就公布:今年就供170亩,绝对按这个执行。”

    陶培荣明确提出了今年的土地市场调控目标:稳定房价、调控风险。各地的供地计划必须加大中小户型、中低价商品房、经济适用房和廉租房的土地供应,严控大户型、低密度高档住宅,继续停止别墅类供应,新增的坚决不批,以促进房地产市场平衡健康发展。



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