财经博客

张军：“国有制”的喜宴

艾葳：2007年中国股市是属于散户的年代

    建设部日前透露，今年将加强经济运行分析监测和引导，控制房地产投资规模，调整住房供应结构，切实稳定住房价格，促进合理的住房消费。

    建设部今年将进一步指导各地改进城市规划管理方式，调控项目立项和土地供应，及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目，控制套型结构和销售价位，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。

    初步预计，2005年全国房地产开发投资同比增长21%，增幅比去年同期回落约7个百分点，低于同期全社会城镇固定资产投资同比增幅约4个百分点。房地产开发用地总量得到控制。在前几年用地量较大的情况下，2005年前三季度房地产开发用地比去年同期减少了24.03%。经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。

    住房价格涨幅已经呈现趋缓。据对70个大中城市统计，2005年下半年以来，房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。市场秩序有所好转。一些违规交易、哄抬房价的案例得到查处。投机性需求得到基本遏制，投资性需求得到一定控制，住房成交结构有所变化，供应结构开始调整。全国房地产市场发展平稳。

    发改委宏观院:房价进加速回落期 难再重新高涨

    并称房地产市场进入加速回落期，想一两年后销售重新高涨不现实

    国家发改委宏观院提交的报告认为，房地产业正在步入中期性调整阶段，今年下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则3年，多则5、6年，期待一两年调整后重新高涨是不现实的。