【首证个股】 2006年2月10日
深宝安A:增值15亿引爆本地股龙头
两市大盘持续调整态势,积蓄冲击千三关口的能量,在历次调整行情中深圳本地股往往异军突起,涨势凌厉。 投资者应积极关注蓄势待发的本地股品种,尤其是人气鼎盛具有龙头效应的个股,如深宝安A(000009):公司覆盖全国的贮备土地资源大幅升值,还持有多家上市公司股权,将在股改大潮中取得丰厚收益,该股启动的时机已经悄然成熟,2元多含权的该股比价优势决定了后市将有广阔的涨升空间,而其历史走势历来凶悍,一旦启动将一鸣惊人。
公司是一家老牌地产龙头企业,房地产业务遍及深圳、北京、上海等地的地产。同时,公司凭借着雄厚的资金实力,在2002年以前储备了丰富的土地资源。1998年公司取得的深圳盐田港12.5万平方米土地,目前仍未完全开发,当时支付地价为每平方米760元,目前已经涨到每平方1700元以上,保守测算该项最少可以获得8100万元的升值收益。而2002年公司在武汉购入的2000亩土地,当时每亩地价仅为57500元,而2005年该项目所在地区单位地价已经高达每亩40万元,直接因该土地增值带来升值收益为6.8亿元。同时,公司所持有的物业,也因购入时间较早,具有非常可观的升值收益:例如,位于上海陆家嘴金融贸易区的宝安大厦,写字楼面积3.5万平方米,商业裙楼2.8万平方米,如按市价计算,该大厦市值高达11.5亿元,目前该物业帐面价值仅为4.8亿元,也即此物业一项,公司可获得5.2亿元以上的升值收益。
公司是上市公司马应龙(行情,论坛)的第一大股东,持有马应龙1680万法人股,在股权分置改革后有望获得超过2亿元的投资回报。同时,公司还持有江铃汽车(行情,论坛)1200万法人股、高鸿股份(行情,论坛)286万法人股、渝开发715万法人股、太行水泥(行情,论坛)90万法人股、同人华塑(行情,论坛)50万法人股。随着我国股权分置改革的全面铺开,这些上市公司的法人股必将流通上市,因此以极其低廉成本而持有如此大量上市公司的股份,必将产生惊人的资产增值,而这将使公司未来的业绩大幅增长。
该股近日量能放大,资金建仓迹象十分明显,近日在年线下方呈现较为明显的强势整固态势,5日均线稳步上行并构成非常有力的支撑,技术指标也纷纷步入强势区域,且量价配合十分理想,蓄势上行特征由此显得更为清晰,一旦突破年线的阻压,便很可能会形成加速上行之势,投资者可积极关注。
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