作为最年轻的直辖市,西部重镇重庆的楼市发展也进入理性轨道。昨天,国家统计局重庆调查总队发布统计数据显示,2005年重庆市房屋销售价格比前年上涨7.2%,其中全年新商品房销售价格上涨7.4%,二手房销售价格上涨6.3%。

    报告指出,受国家宏观调控政策和重庆市居民房屋需求增幅减弱的影响,重庆去年房屋销售价格涨幅呈逐渐下降趋势,一到四季度房价较去年同季分别上涨7.8%、7.6%、6.9%和6.5%。特别是二手房市场,全年高开低走,价格涨幅明显呈下降趋势。

    此外,去年重庆非住宅房屋销售价格比前年同期上涨9.1%,涨幅比住宅价格涨幅高出2.1个百分点。分析认为,非住宅房屋销售价格保持较高速度上涨主要是受非住宅中的商业娱乐用房上涨推动。近年来重庆市各个地区城市建设飞速发展,原有发达商业区在软件和硬件配套设施方面都取得了长足进步,商业氛围日趋成熟,商业娱乐用房的市场价值不断提高,去年重庆商业娱乐用房价格涨幅高达10.1%,也是各类房屋价格中唯一保持两位数涨幅的。