据易居（中国）研发中心监控显示，本周全市商品房共成交了24．7 万平方米，比上周大幅上升130％。商品住宅本周成交量为14．7 万平方米，比上周上升145．1％，占全市商品房成交总量比重提高到59％，比上周上升3个百分点。

    上周由于受春节假期的影响，成交量水平较低:随着市场逐渐进入正常状态，市场成交量也开始逐渐回升。因此，本周成交量的大幅上升属于正常的市场现象。与节前正常的市场成交量相比，目前仅恢复到一半水平左右。要达到节前的成交量水平，尚需时日。

    本周商品房成交均价为7546 元／平方米，比上周上涨2．4％。其中商品住宅成交均价为9007 元／平方米，比上周下跌3％左右。各区县中，商品住宅均价下跌幅度最大的是卢湾区，成交均价为31338 元／平方米，较上周下跌47．3％；其次为松江区，均价为5823 元／平方米，比上周下跌22．7％。上涨幅度最大的为南汇，本周成交均价为7686 元／平方米，比上周上涨54．9％，这主要是由于东恒豪园这一别墅项目本周成交放量的缘故，该项目本周成交了2850 平方米，占南汇成交总量的1／4强，均价超过了12000 元／平方米，从而大大拉高了该区本周的均价水平。