《经济通专讯》国家发改委表示，２００６年要调整完善住房消费税收政策，规范发展住房二级市场和房屋租赁市场；进一步完善城镇住房保障制度；推进房地产金融制度创新，拓宽开发企业直接融资渠道，加快个人征信体系建设，规范发展住房消费信贷等。 发改委指出，要尽快研究制订国家住宅产业发展政策，大力发展节能省地型住宅；要加强城市规划和土地供应管理，严格控制大户型、低密度高档住宅及商业营业用房开发建设，抓紧做好今明两年普通商品住房和经济适用住房项目安排及其公布工作。 此外，要继续控制城市拆迁规模，规范拆迁行为；要进一步完善预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房制度，强化预售款监管；严格房地产开发企业和中介机构市场准入制度。 同时，要严格土地市场管理，加大对囤积、炒买炒卖土地等违法违规行为的查处，强化房地产用地供前、供后监管；要进一步严格税收征管，严肃处理房地产企业偷漏税行为，加强房地产企业会计信息的审计和监督；要加大对商业银行房地产贷款监管，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。（ｆａ）

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