上周大盘上下出现震荡,无论大市何去何从,大牛股却可以肯定会有,因为许多上市公司仅土地和房产资产估值就已经远远超过其目前的总市值,而在全流通预期下购并重组将使这些隐性资产价值进一步体现,尤其是新会计制度的实施更加会使这些隐性升值在业绩中体现出来,不过纯粹只是从盘面上来看是难以发觉的,必须要到上市公司实地去考查。

这也正就是备战春季行情进一步深入的最佳手段,在股改的大背景下,很多品种的确潜在着很大的战机,目前3元左右价位的优质品种比比皆是,随时都可能向上爆发成为大牛股。

    在此不妨先来看看深圳瑞银资讯公司的一份实地考查报告:“我们是不为艰苦来回驱车近6000多公里前往西安饮食(行情,论坛)(000721)的,因为西安饮食(行情,论坛)旗下主要的优良资产11家老字号企业, 地理位置均处于西安市黄金繁华地段,且多为百年历史的老店,大店,名店,特色店和"中华老字号".这些商业地产价值是如何,这些中华老字号的无形资产是多少,很令人关注” 。的确该股的总股本只有1亿多,目前的价位也只有3元多,总市值非常小,而商业地产和无形资产又十分巨大,具备了大牛股的基本条件。

    “我们到达西安时已经是晚上,但很容易就在市最中心的钟楼旁边一下就找到了永宁宫大酒店,这家酒店采用明清建筑风格,画廊雕栋,古朴典雅,曾作为西安市标志性建筑,出现在中央电视台春节联欢晚会现场。客房非常高雅,收费标准接近五星级,我们入住时基本上已经爆满,该酒店是由西安饮食(行情,论坛)投资1.6亿元建成,下辖与香港威哥饮食(国际)公司合资的老香港私家菜、非常适合于我们这些南方来客,住下来后我们了解到由于其起居和饮食非常适合南方人,所以南方来客大都一下飞机就直往这里。第二天我们就去了西安饮食(行情,论坛)公司,公司总部位于西安饭庄之中,说到陕西的风味菜点,就不能不说西安饭庄这个闻名海内外的中华老字号,始建于1929年,以其在西安餐饮业独一无二的风姿鉴证着古城的岁月变迁,素以“陕菜正宗”“陕西风味大全”闻名于世,因承接西安事变前后多次重要宴请而名噪大江南北, 在周总理的关怀下大规模扩建。在公司人员的陪同之下,我们又去了老孙家饭庄,这是和西安饭庄齐名的中华老字号,是陕菜精华和三秦美味的荟萃之所,在饭庄里面,我们见到了江泽民,胡锦涛,连战,宋楚瑜等在此就餐使用过的碗筷。我们还特意问了一下这幢数十层的大厦是租用还是自有,回答是商业地产完全属于公司,西安饮食(行情,论坛)从一开始就是完全整体上市的。对于老孙家饭庄的无形资产,几年前评估了一下,但马上就有税务局上门,所以对于其它的中华老字号,后来就都没有去评估其无形资产。我们又去了西安同盛祥饭庄,号称“天下第一碗”,这是陕西省西安市重要接待窗口,座落在西安市中心钟鼓楼广场的正中央。在这市中心钟鼓楼广场正中央还有一家非常显眼的老字号“德发长”,我们在此专门品尝了陕菜饺子宴。对于东亚饭店,就正是上海滩上世纪二三十年代最豪华的东亚饭店,解放后专业从上海搬迁来到西安的,还有西京国际饭店,原来就是市政府的招待酒店,后来转给西安饮食(行情,论坛),是西安市第一家事业单位改制为企业的成功案例。。。。。。”

    “对于该公司的股改,我们了解到该公司有多家非流通大股东,意见还不统一,几家法人股东由于进入成本略高一些,其想法是要国有大股东一家来全部支付对价,但国有股东的想法是差别支付对价,国有股最初成本低可以多支付一点,但不能全部支付,其它几家法人股也要支付一些。几年前国有持股曾想退出,但目前是不想退出。”

    从该公司的以上几个方面来看,商业地产,无形资产,还有股改都是该股向上的潜力,加上该公司的经营状况一直很不错,是难得的长线佳品