富力地产(2777)昨日公布业绩,富力地产董事长李思廉表示,去年销售及已交付使用的物业尚余50亿(人民币,下同),而于本年1、2月份亦录得12亿销售收入,预计可于06年入帐。 集团目标于06年预售总值120亿元的住宅项目,而上半年已占38%,余下将于下半年达标。截至06年3月14日为止,集团共拥有936.7万平方米的土地储备,分别位于广州、北京、天津、西安及重庆,此外,尚未取得土地使用权证的土地储备建筑面积约有300万平方米,集团现正办理用地手续。李思廉指出今年首2个月于广州及北京楼价增长5%,而天津上升7%,李思廉预期将不会有大幅波动。李思廉表示,现时投资物业占集团资产负债比率约15%,而于未来亦会将比例控制在25%以内,集团将会以稳健策略来增加土地储备,主要仍以北京、广州等城市为主,暂时不会考虑其他地方。富力地产于截至05年12月底纯利为12.66亿,增长134%,纯利增加的主要原因来自物业销售面积及平均售价增加。
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