大酒店(045)受到物业重估增值低于04年的影响，去年纯利为26.64亿元，较04年下跌4%。大酒店董事总经理及行政总裁郭敬文预期，今年本港酒店市道乐观，并不担心出售九龙酒店后会出现盈利缺口。

    大酒店昨日公布，截至05年12月底止年度纯利下跌4%，至26.64亿元，营业额为32.69亿元，每股盈利1.89元，末期息10仙。期内物业估增值10.89亿元，较04年减少17.23亿元或61%，但去年初出售九龙酒店获得9.53亿元特殊收益，04年则无有关收益。若扣除物业重值及特殊收益项目后盈利则上升38%，达6.88亿元。

    郭敬文昨日表示，出售九龙酒店及旗下山顶凌霄阁正进行翻新工程，但相信不会使到该公司今年出现盈利缺口，因为凌霄阁料年中重开，总楼面面积将会增加，并料尺价亦会提升，带动租金收入增加，而九龙酒店去年初出售后，去年营运溢利亦见增长，并且出售该项目有助减少财务支出。

    酒店业务前景感乐观

    他预期，今年本港酒店业经营前景乐观，因为本港经济继续增长，欧美长途旅客亦见增加，旗下香港半岛酒店未来两个月订房情况理想，亦无出现担心禽流感爆发而取消订房的情况；加上现时房租尚未回复96年房价的高峰期，故料房价仍具增长空间。

    大酒店旗下香港半岛酒店去年入住率79%，上升2个百分点，平均房租2872元，上升8%。房租升幅最大是北京王府饭店达到四成，至1219元。展望未来，郭敬文称，将会集中发展上海及东京半岛酒店项目，但亦会寻求新的酒店项目。虽然出售九龙酒店获得逾9亿元特别收入，但会作为投资发展之用，尤其是东京及上海项目，加上物业重估增值所得并非现金项目，因而去年并无提高股息或派送特别股息。