昨日,复地集团(联交所上市代号:2337)公布了2005年全年业绩,全国性战略使复地在过去一年交出了营业额和利润上升的答卷。
    2005年年,复地集团营业额达人民币20亿元,比2004年增加11.0%,毛利上升15.5%至人民币8亿元,每股基本盈利为人民币0.241元,全年共派息人民币0.11元。
    复地内地各处布局的战略,起到了分散投资风险的作用。2005年,复地在中国内地有29个项目同时开发,总建筑面积约为206.3万平方米,其中,上海以外项目已逾四成,较2004年约增加88.37%;而同期复地签约售出的总建筑面积约为42.6万平方米物业中,其中逾60%来自上海以外的城市,包括北京、武汉、南京及无锡。
    复地集团总裁范伟表示,去年是中国房地产市场整合及调整之年,上海房地产市场因受国家宏观调控政策影响发展步伐逐渐放缓。而复地在年内通过全国性的发展战略,有选择性地进入北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津和海口等大城市,分散投资风险,也使集团业绩保持稳定增长。
    在内地土地储备方面,复地也不遗余力。复地通过政府土地拍卖、挂牌及收购项目公司股权等方式增加土地储备,于年内增加了可建总建筑面积约152万平方米,较上一年增长189.07%(按复地集团权益计算约为146万平方米,较上一年增长194.83%)。年内增加的土地储备除了住宅用地外,也包括办公及商业用地。至2005年12月31日,复地共拥有总建筑面积571万平方米的土地储备,其中在建面积170万平方米,未建面积401万平方米。
    复地总裁范伟明确表示,未来几年,集团将继续推进上海以外地区的发展,包括北京、武汉、南京、无锡、重庆及其它有潜力的城市。
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