信报讯（记者郭志霞）昨天，通州马驹桥镇“一世情园”业主状告北京华源京都房地产开发有限公司售房中欺诈、违约案，在通州法院马驹桥法庭二次开庭。
此案曾在３月２８日第一次开庭审理。因售楼广告承诺的“一层送花园，二层赠送露台，顶层送阁楼；社区内有水上乐园、游泳池、网球场等完善的配套设施，并且提供市政供水、可口可乐直饮水入户”，没有兑现，李女士认为这是欺诈，要求开发商返还多收款、支付违约金共计近７５０００元。 昨天的法庭上，开发商的律师竟解释称，“广告中的可口可乐没加引号，所以不是指可口可乐公司，而是说业主喝了我们提供的可口直饮水后，喝着可口就会高兴地乐。”这样的解释令旁听者哗然一片。
李女士还认为，一般情况下，五六层楼房的一层和顶层的价格，要比二三层低，可“一世情园”的一层和顶层的价格要比二三层高出５万元，原因是广告承诺的“一层送花园，顶层送阁楼”，而现实中华源京都房地产公司并没有给所有一层送花园，所以已经是违约。
对此，开发商辩称，“一层送花园”，不是指的所有的户型都送，其中不送的就包括李女士居住的户型。对于“一层比二层贵”的问题，开发商的代理律师举例说，就像商家在广告上注明的一样，“最终解释权在商家”，送给谁的决定权在开发商而不是业主。李女士的律师则立即反驳，“这简直就是霸王条款！”
此案没有当庭宣判。 (责任编辑：胡立善) | 
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