土地增值造就市场整体稳定。周一大盘再创近期新高,其中以G万科为代表的地产股功不可没,短时间都出现了巨大的涨幅,房地产板块强烈的赚钱效应大家都有目共睹,分析其中背后重要的原因都是人民币升价值造就土地增值“惹得祸”,相信人民币突破8的强烈预期,更为日后拥有大量土地的上市公司二级市场疯狂的炒作提供了坚实的基础。现在津滨地带的G津滨调整后再续涨停风暴,更是将这一财富效应发挥的淋漓尽致,相信由此扩散的财富效应将会涌向具有土地增值预期的、涨幅偏低的股票,因此大家后市可重点关注此类个股。

    对于土地增值题材方面的疯狂炒作,虽然是老生常谈,但还是没有引起大家的重点关注。从前期土地补偿概念到迪斯尼概念,再到津滨地带的疯狂炒作,都是围绕着土地增值而生。相信这更是资源概念炒作的进一步深化,这需要是引起我们足够充分的重视和研究。本来这一概念范围是比较广,但市场的焦点还是在升值潜力较大都市的土地资源概念,其代表者为华联股份(行情,论坛)、亿城股份(行情,论坛)、G中铅、G广宇,G华联,我们认真分析这些个股就可发现,这些连续大幅上升和涨停的个股都是位于国际化的大都市上海和深圳等地区,由于历史的原因这些主营重工业的上市公司原来都位于城市的郊区,但是随着上海和深圳等的大都市发展战略的不断扩展,这些原来的郊区已逐渐变为市中心,而且按照国际化城市的环保要求,这些污染较大的重工业就存在着搬迁的迫切需求,这样它们原来所占据的庞大的土地资源也就显得升值潜力极大,就也就难怪二级市场从这此地域频频出现涨停黑马,因此后市可重点关注位于大连市中心地带的G大牛(000961)面临土地增值和破净重圆两大题材而未被市场所关注,有望成为下一个涨停品种。

    公司是生产钢铁的龙头企业,在大连市拥有大量的厂房而存在整体搬迁的预期,更为公司价值重估奠定基础。大连市一直是中国为数不多的绿色环保城市,因优美的市容和冻暖夏凉的宜人气候而有“北方明珠”之美称,加上毗邻亚洲最发达的国家日本和韩国,对国内外投资者具有巨大的吸引力,因而大连的土地升值潜力极大。随着大连实施世界名城的战略以及城市环保的需求,近年来市内多家大型工业企业都出现了整体搬迁,如大连啤酒厂,大连制药厂等,而大连金牛位于市内四区之一的甘井子区,拥有无敌海景,如无意外,其搬迁工作已是板上钉钉,去年11月4日,母公司东北特钢集团大连基地搬迁改造工程指挥部举行成立大会。值得一提的是今年2月9日公司新闻称,国家东北特钢集团总体发展规划已经通过了国家环境工程评估专家组的审查,为项目在国家早日立项奠定了基础。这样一来,更为公司早日搬迁提供了强大的后盾,高价出售土地这种预期也十分明确,公司有望利用这笔钱加速发展主打产品,未来公司前景一片光明。

    目前该股净资产高达3.64元,是现时二级市场少有的破净概念股,并且该股因第一大股东出现搬迁而面临更为深层次的重估要求。而技术上该股调整到位,量能的不规则放量是主力资金显示主力资金运作其中,可重点关注。