融创将为项目资金紧张的南京顺驰注入"鲜血"

    昨天,记者最新获悉,南京顺驰地产有限公司已被其"兄弟"单位------同属孙宏斌个人投资的融创集团收购,业内认为融创此次破例介入的主要原因是为南京顺驰解决资金困境。融创少帅王?出任被收购后的南京顺驰总经理。

    据悉,南京顺驰是在其发展项目"滨江奥城"二期的业主恳谈会上正式宣布被融创接手的,南京顺驰有关负责人表示,融创接管滨江奥城包括管理团队的介入、开发进度、项目操作思路的制定和执行等项目管理层面的全面接手,而目前南京顺驰的股权关系、股东组成、相关一切的债权债务关系不作变更。

    据业内消息,早在去年11月,融创就派人考察过南京顺驰的财务运营、内部管理等情况,今年1月又全面审查了南京顺驰的财务、营销等各方面情况,2月6日南京顺驰就已归入融创旗下。当时南京房地产业内已传出这则消息,但直到近日南京顺驰才公开承认。

    "融创收购南京顺驰只是股权结构上的调整,对顺驰南京项目没有什么影响。"顺驰中国控股有限公司一位高层在接受《上海证券报》采访时表示,南京顺驰是由融创伙同另一家企业进行股权收购的,但其表示并不清楚另一家企业的名称及新的股权比例。

    记者了解到,融创已经全面进驻南京顺驰,从企业名称上,此前的"南京顺驰地产有限公司"前面多了"融创集团"四字,由融创少帅王?担任总经理。王?还对外表示,融创的介入将为南京顺驰滨江奥城项目注入开发资金,为后期的工程建设和社区营造提供有效支持和保证。有知情人士也向记者表示,南京顺驰滨江奥城项目资金吃紧的问题在当地业内已不是新闻,由融创接手对项目来说也是件好事。

    值得注意的是,孙宏斌在上月"复出"后就表示计划通过资产重组等手段为顺驰"解决困难"。目前同时担任顺驰中国、顺驰不动产、融创三家企业实际控制人的他当时就表示,要促进三家企业的资源共享、优势互补。他还透露,今年6月底以前会把所有的事做完,包括可能会合作一些项目,有些项目则要卖掉,有些项目还要买回来,以进行资产重组,下半年再开始新的项目。

    对此,顺驰该位高层昨日向记者坦承,融创收购南京顺驰可以被看作顺驰中国资产重组的一部分,但目前顺驰中国还没有进一步的资产调整计划。

    融创与顺驰关系

    融创集团成立于2003年,其主营业务是房地产开发经营管理。顺驰定义其与融创的关系是:融创是孙宏斌的个人投资行为,和顺驰相互没有股权关系,相互之间没有业务上的联系,是两个完全独立的团队在运作。顺驰与融创苏州项目的合作,正是双方第一次的亲密接触。孙宏斌曾表示:"顺驰和融创之间不存在谁帮谁的问题,融创可以和顺驰合作开发顺驰的土地,顺驰也可以和融创合作开发融创的土地。"