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房地产价格解决之道
时间:2006年04月13日21:19 我来说两句(0)  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代

  搜房网   作者:王良智

  最近,房价又一次成为社会各界关注的焦点,房价的不断上涨成为政府和广大消费者共同的心病。那么,房价一路攀升的原因究竟何在?如何解决房价上涨的问题?如何促使房地产业健康可持续发展?各种观点层出不穷,笔者认为,要想从根本上解决房价不断上涨的问题,必须采取以下十大策略:

  策略一:改革土地制度,减少中间环节,公开透明公正,打击商业贿赂。

  策略二:健全法律法规,完善监督体系,明确游戏规则,保障合法权益。

  策略三:理顺管理体制,杜绝政出多门,减轻企业负担,降低开发成本。

  策略四:整顿市场秩序,规范市场行为,尊重市场规律,拉动市场需求。

  策略五:稳定金融政策,调整银企关系,放宽信贷条件,形成良性互动。

  策略六:加强行业自律,提高房屋质量,树立诚信意识,增强社会责任。

  策略七:规范代理市场,杜绝坑蒙拐骗,适度广告宣传,科学营销策划。

  策略八:正确面对市场,理性专业购房,提高维权意识,避免受骗上当。

  策略九:履行政府职责,完善保障体系,关注弱势群体,建造廉价住房。

  策略十:强化舆论监督,倡导先进理念,营造良好环境,构建和谐社会。

  房地产价格与每个人休戚相关,房地产价格的不断上涨,是在市场经济条件下的一种特殊现象,这种上涨既有合理的因素,更有极大的隐患,绝大多数消费者是不能承受和坚决反对的。这就要求全体房地产从业人员,要本着对社会负责、对消费者负责、对我们的衣食父母负责、对子孙后代负责,同时也对自身及企业负责的态度,认真考量,理性把握,科学分析,正确应对。

  作为负有社会公共管理责任的政府,也要采取积极有效的应对策略,不断制定和完善游戏规则,不断清理、整顿、规范房地产市场秩序,不断打击土地出让领域的商业贿赂,不断加大惩治管理部门腐败现象,真正从源头上降低开发成本。政府要逐步退出房地产运营市场,进而成为真正的市场规范者和监督者。

  房价的上涨,直接影响着广大消费者的生活,在市场经济条件下,消费者必须遵循市场规律,理性专业地投资置业,切莫被舆论所误导。要根据自身的实际情况选择适当的时机置业购房,既不能操之过急,也不能讳疾忌医,持币观望。要以科学的态度,理性的思考,全方位的分析,把握良机,选择适合自身条件的居住空间。

  房价的上涨是全体国民共同关注的热点,房价的解决之道也要靠的全体国民的共同践行。我们相信,只要社会各界齐心协力,互谅互让,共同努力,房价一定会初显理性的回归!

  

(责任编辑:马明超)


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