上海楼市阶段性回暖给开发商带来了正面影响。日前,新湖创业(行情,论坛)称,2006年一季度业绩预计同比增长500%%,主要原因是旗下上海超级大盘新湖明珠城项目,期内收入及毛利率同比大幅增长。

    公开资料显示,新湖明珠城项目不仅是新湖创业(行情,论坛)旗下最大的住宅发展项目,同时也是上海市内环以内最大的旧区改造项目之一,新湖创业(行情,论坛)在该项目上投下的"赌注"之大不言而喻。年报显示,虽然公司开发的楼盘分布在上海、温州及苏州三地,但去年公司主要利润来源于上海新湖明珠城项目。子公司上海新湖房产去年实现销售收入为52010.3万元,同比增长478.81%%；但预收房款57745.83万元,同比减少7.71%%。昨日,该股逆势大涨8.83％,收报7.52元。