按国际通行看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将影响生活质量。而有调查显示，我国31.8％的房贷一族，月供占月收入的50％以上，成为名副其实的“房奴”，他们不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间享受生活。消息一出来，就有不少批评的矛头直指政府部门，认为房价虚高，才导致“房奴”的窘境。

　　这样的指责不能说毫无道理，但细分析，又觉得有失严

　　谨。房价虚高，尤其一些大城市房价飙升让人心惊肉跳，这是事实，也确实与政府部门调控不到位不无关系。但是，房价虚高以及由此产生的沉重负担，全国民众都在为此买单，它并不针对某一特定群体———谁有充足证据表明，三成房贷者成为“房奴”，全是政府部门调控不力造的孽，而与他们自身消费不够理性毫无关系？

　　换个角度看，房贷者中，近七成的人每月同样需要还贷，可他们为什么没有因为“还款负担太重”而沦为“房奴”？这些人可以做到按时还贷，生活质量也没出现大的滑坡，说明他们的消费更有规划性，懂得如何量力而行，规避风险。

　　“2005年初，北京市建委公布的一项调查表明，北京商品住宅购房对象正趋于年轻化，20~30岁群体是主力。”虽然我无法在“31.8％的‘房奴’”与北京市建委所指的“年轻购房主力”之间完全画上等号，但我觉得这是一把包含关键信息的钥匙，有助于我们解开“房奴”的一些成因。

　　20岁到30岁，正是一个人踏入社会、开始创业的阶段，在正常情况下，这个时期不可能有雄厚的经济实力，在住房消费上，理智的做法是先租房住着或买较便宜的二手房作为过渡；如果硬要一步到位，在居大不易的北京，其代价只能是掏空父母多年来的积蓄，然后搭上生活质量的急剧下降以及对未来生活的忧心忡忡。

　　大量刚踏入社会的年轻人沦为“房奴”，是个警醒，说明我们的住房消费观念与行为出现了偏差。可以说，不切实际的超前消费，正是相当一部分年轻房贷者成为房子奴隶的直接原因。

　　崇尚勤俭节约与谨慎消费的国人，在经过房地产商与银行等多年来的鼓动后，也学会了“用明天的钱圆今天的梦”，其中年轻人无疑身先士卒。我觉得，“房奴”的出现是最好的教训，社会不能再一味怂恿超前消费了，应该同时倡导量体裁衣式的消费观，引入“生活规划师”的概念，对消费什么、怎么消费以及消费可能的影响，作出合乎实际的判断与筹划。

　　我们一向反对地方政府好大喜功地搞“面子工程”，因为它将引发一系列的恶性效应；我觉得，在市场经济下，百姓同样也要反对“面子消费”。

(责任编辑：马明超)