昨天,北京一“明星地块”以11.5亿的天价拍出,该地块楼面地价接近每平方米4900元。

    在现场竞拍前,该地块的争夺就已经进入白热化。北京土地储备中心交易部主任叶向忠透露,就在竞拍前的一个小时内,该地块报价由7亿上升到9.035亿。

    现场竞价更让人热血沸腾。在短短30分种时间里,竞价达88次,一路涨到11.5亿元,平均每分钟上涨1500万元。

    面对如此高的价格,中国房地产龙头老大万科也不得不知难而退。而现场的华远、万通、海开等地产巨头,则变成了看热闹的旁观者。“地价太高,拿贵了。”事后,北京富力副董事长谢强表示,富力曾参与报价,但退出了今天的竞价,9亿是他们的底线。本想充当黑马的正源地产副董事长姜长龙表示10.6亿已经是可以接受的极限了。

    北京建筑设计研究院市场部经理、高级工程师徐晨给《上海证券报》记者算了一下账,11.5亿意味着楼面地价达到每平方米4900元。“这比该地块最初每平方米3000元的价格整高出80%%,房价则必须达到每平方米10000元以上。”