海顺个股：G张江(行情,论坛)0421

G张江（600895）：浦东房产龙头 突破上攻

沪指放量突破千四关口，个股行情持续火爆。指标股中石化的大涨，已然打开两市个股的整体股价上涨空间，因此，随着行情向纵深方向发展，低价绩优股的补涨行情将十分可观。关注本地股中同时具备科技与房产两大业务优势的G张江（600895），公司高科技园区位于上海浦东，黄金地段的土地升值空间巨大。公司投资11个亿收购集团母公司旗下上海张江集成电路产业、上海八六三信息安全产业、上海市银行卡产业园三处经营性房产总计10多万平方米，大量的土地储备为公司房地产业务的发展提供了保障。至此，被誉为中国“硅谷”之称的G张江，已成为浦东房产大亨，必将在世博会和浦东大开发背景下，迎来广阔发展前景。

芯片和“药谷”两大业务发展可期

张江科技园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家，IC芯片产能占全国一半以上，不愧为中国“硅谷”的殊荣。与此同时，公司的张江“药谷”也已驰名中外，目前累计引进生物医药企业210余家，拥有533个临床和生产批文、10个全球研发中心、10个进入临床试验和20多个实验室阶段新药。公司的“双谷”发展势头强劲，前景巨大。

另外，公司还分别持有中芯国际在香港、美国两地上市5.1亿股股票，顺利成为中芯国际的战略投资者。中芯国际作为国内最大的芯片生产企业，目前发展速度飞快，仅仅去年上半年净收入就有6160万美元，销售额大增259%。再有，中芯国际有望于近年赶超新加坡的CSM公司，成为全球第三大芯片代工厂。中芯国际的投资将给张江高科带来巨大收益。

中高端物业为重点发展方向

公司于今年3月份发布公告，拟分别向控股股东上海张江有限公司下属控股子公司——上海张江集成电路产业区、上海八六三信息安全产业和上海市银行卡产业园收购部分经营性房产总计约13.6万平方米，预计本次房产购买总价不超过11亿元。此外，3月25日，张江集团成立了一个流通股投资资金信托计划，向集团系统内员工募集1371万元购买G张江流通股。另外，G张江拟将旗下地盘向川沙推进，而川沙作为迪斯尼落地上海的潜在地，其地价升值空间将十分巨大。

值得注意的是，G张江与集团公司的这项关联交易的落实和张江前期推出的“员工信托计划”，已经成为市场解读浦东新区综合配套改革试点的有效载体，充分展示了浦东新区“先行先试”的创新优势。尤其是后者的创新，实实在在地落实了“自主创新”中的“机制创新”。这两大创新的成功，将有助于G张江和张江高科技园区发展的紧密结合，张江园区“自主创新”的巨大前景对G张江而言，更多的会从概念转化为实质。

该股在科技股与上海地产股中均属投资价值十分突出的龙头品种。公司投资价值的严重低估吸引了QFII、社保基金等众多投资基金大举建仓。从前十大流通股东中，可以看出除了一个自然法人持股外，其余全部属于机构持股。走势上看，随着整个本地房产板块的风起云涌，该股中期上升空间已然打开。短期该股放量步入上升通道，展开加速拉升，重点关注。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。