来源：东方今报

　　▲一线城市楼价攀升 中央将出新政调控？

　　南京消息 “如果部分地区房价仍然保持强劲反弹势头，不排除国家再次出台更严厉的房地产调控措施的可能性。”国家建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣日前接受记者采访时透露。

　　近期，北京、广州、深圳等地的房价再次攀升，有的城市住宅均价在调控背景下同比上涨近20%。对此，姜万荣指出，去年国家对房地产市场实行宏观调控后，长三角地区成效明显。

　　但今年以来，国内部分城市出现了房价强劲反弹的势头，这一现象已引起关注。他透露，一旦房价持续强劲反弹，将会带来诸多社会矛盾，不利于房地产市场健康有序发展，国家势必会出台更严厉的调控政策。

　　目前，对全国主要地区房价走势的综合调研已展开，以此作为出台调控政策的依据。姜万荣指出，住房供求“完全由市场调控是不现实的”。

　　国家必须采取行政干预手段进行调控。比如，在土地供给上会采取强制措施限制别墅豪宅的动工；保证经济适用房供应量；加快城镇廉租住房制度的全国覆盖等。扬子晚报

　　▲各部委联手力遏房价　新一轮调控思路成型

　　上海消息 据透露，建设部基于近期各地市场而上报国务院的调研报告已经成型。业界预测，今年新一轮的调控思路和基础措施将在近日公布。

　　近日，建设部住宅产业司司长沈建忠在一个房地产形势报告会上适度表示了今年调控的主要思路，表示将严密关注市场变化。沈建忠不回避房价上涨的现状：“房价最近一段时间是社会关注的焦点，市民不断向地方政府打电话，要求他们采取切实有效的措施来施加压力。”

　　事实上，今年以来，一场从上而下抑制房价高增长的新措施已经开始重新酝酿。从一系列政策导向来看，由各职能部委联手针对目前房价过热、升幅过大的联手出击可能性很大。 第一财经日报

　　▲深圳出台“八条意见” 遏制房价疯涨

　　北京消息 4月20日下午，深圳市市长许宗衡主持召开市政府四届二十七次常务会议。针对深圳市房价持续大涨的局面，该次会议审议并原则通过了深圳市国土资源和房产管理局等六部门提出的《关于稳定房价促进我市房地产市场持续健康发展的意见》（以下简称《八条意见》）。

　　据了解，今年一季度，深圳市商品住宅均价为8126.14元／平方米，同比上涨25.63％。短短3个月，深圳房价就比去年均价每平方米上涨1000多元，上涨之势触目惊心。业内人士表示，《八条意见》在这种背景下出台，是在以往政策的基础上进一步推出的系列政策举措，或许下一步会有更为严厉的调控措施出台。

　　中国房地产报 ▲深圳购房首付将提至四成

　　北京消息 知情人士表示，预计五一长假后，被业界称为最有“杀伤力”的调控招数——“提高首付款四成”极有可能在深圳正式出台。

　　该消息人士称，银行此举将强化银行住房按揭贷款的管理，至于提高的标准，首付上限最多会提高四成左右，最低也会提高至三成左右。

　　深圳中原总经理李耀智表示，若真的提高首付比例，深圳的楼市肯定会“降温”。该政策会打击目前深圳楼市正在抬头的“炒风”，大部分“炒家”将会因政府的“决心”而退出市场。中华工商时报

(责任编辑：雨辰)