日前,从北京市有关方面获悉,按照北京总体规划,打造中国第四大服装之都的计划已正式实现了与"奥运经济"的充分集合,继CBD商业区、中关村(行情,论坛)高新技术商业区之后,亚奥区域商业圈将成为未来北京的主要商业区,也将成为全国服饰、休闲的商业文化中心。

    亚奥商圈一直以来都是京城的黄金地带,尤其是近几年北京城市和社会、经济的快速发展,以及2008年奥运会的日益临近,亚奥商圈的发展可谓是一日千里。据北京市规划局有关负责人介绍,2008年奥运会之前,亚奥商圈的基础建设还要投资2000多亿元,而这其中除了政府投入的公共设施建设外,社会性商业投资将占到很大一部分,人们都已经将亚奥商圈视为一个"金饽饽"了。

    据了解,亚奥商圈主要是指北四环以北,北五环以南,京昌高速以东,京承高速以西的区域,该区域不仅涵盖了

    2008奥运会的绝大部分比赛场馆,而且还包括一个国家级森林公园和数千个中高档成熟社区。2008年,该区域日车流量将达到100万辆、人流量500万人次,因此具有极大的商业空间,亚奥商圈的服饰、休闲商业潜力将难以估计。正是因为这个原因,从2002年起,北京最大综合实业集团之一的爱家控股集团等一批知名企业已先后看准商机,进驻亚奥商圈。爱家熊猫环岛奥特莱斯名品折扣店、爱家国际mall城民族园购物中心,以及后期开业的北方明珠等一批超大型商业设施也紧跟着迅速崛起。一时间,服饰、休闲、小商品、餐饮娱乐等各种商业设施是遍地开花,而在众多先后上马的商业设施中,服饰休闲文化在其中始终处于一种领导地位,这也正符合了亚奥商圈的未来发展方向和定位。据北京爱家控股集团董事长王蓓女士介绍,爱家在亚奥商圈的投资前瞻性已得到了初步的证实,由爱家带动的熊猫环岛商业带已成为亚奥商圈的核心区域,该区域的房地产价格和人气指数分别上涨了15%和20%,这说明亚奥商圈已受到奥运经济的影响,超前成为了北京的商业文化中心,而这其中,服饰商业与文化正起着越来越重要的作用。

    中国服装(行情,论坛)协会常务副秘书长介绍,北京要打造中国第四大"服装之都",尽管时间晚于大连、广州等其他3个城市,但却具有得天独厚的优势,其中奥运经济给北京服饰商业文化带来的拉动是任何一个城市无法比拟的,同时,北京具有深厚的历史文化底蕴,人口密度大,城市活力强,经济发展也处于国内领先水平,所以"无论是在硬件和软件环境都具备打造服装之都"的条件。据了解,经过多年的发展,北京已经拥有一批包括依文、克兰帝、滕氏、李宁在内的知名服装品牌,但打造服装之都的服饰商业文化设施分布还并不完善,固有的西单、动物园、大红门服装商业区还大多是服装批发或销售,服饰文化并没有充分体现。而亚奥商圈的形成,在服饰与休闲文化中将紧跟国际时尚,从而成为世界品牌与国内知名品牌交融、服饰展示、交流和交易的商业中心。最先以经销名牌折扣的爱家奥特莱斯负责人告诉记者,按照规划,爱家近两年将在熊猫环岛陆续投巨资打造国际品牌展示中心,让世界知名品牌能在爱家落根、推广与发展,目前所带动的一系列的招商工作正在进行中。据服装行业有关专家估计,随着亚奥商圈在北京商业中的定位越来越准确,该区域未来3年将可能兴建各类以服饰和休闲为主题的商业设施上百家,一个崭新的亚奥商圈、一个贯通国内服饰行业和世界服装品牌的商业文化中心将迅速崛起。(消费日报)(E04)