成立于2002年的上海地产集团是上海市政府土地储备的运作载体

    与当初将国家股“划转”至上海地产集团名下所引发的关注度不同,上海房地(集团)公司(下称:上房集团)此次的资产调整却在悄无声息中逐渐水落石出。

昨天,记者获悉,业内众说纷纭的上房集团发展走向开始明晰,最终结果是,上房集团将作为上海地产集团的全资子公司,进行房地产业务的市场化操作。

    2004年7月,原属于上房集团旗下的两大上市企业,中华企业(600675.SH)和金丰投资(行情,论坛)(600606.SH)同时发布公告,称上房集团与上海地产集团签署了《国家股划转协议》,根据协议,上房集团将其持有的金丰投资(行情,论坛)国家股份和中华企业国家股份,全部无偿划转给上海地产集团所有,股权划转完成之后,上海地产集团成为两家公司的第一大股东。

    成立于2002年的上海地产集团是上海市政府土地储备的运作载体,注册资本人民币42亿元,与上海市土地储备中心属于两块牌子、两个独立法人、一套班子管理运作。

    在实际工作中,上海市土地储备中心专门从事土地收购储备和滩涂资源投资管理,而土地的市场运作和承担投融资功能则通过上海地产集团进行,在储备地块进行必要的基础性建设之后,按照土地供应计划交付公开出让。

    上房集团在划转股份前的组织架构中,主要着重于“行政”职能方面,2004年7月实行的国有股划转协议使得上房集团开始转手“管理”职能。一时间,关于该企业的实际走向引发诸多猜测。

    但最终该公司的走向却出乎众人意料,据知情权威人士透露,经过近两年时间的调整,上房集团将以上海地产集团全资子公司的身份再度谋求更大发展。“目前上房集团已有项目在进行实质性操作。”该人士表示。记者去电向上海地产集团进行核实,相关负责人对上房集团作为地产集团全资子公司的消息予以确定,但具体的操作项目则表示“尚未到公布时机”。