国务院总理温家宝１７日主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。会议认为少数大城市房价上涨过快尚未根本解决，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。各地区、特别是城市政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。

　　会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施：

　　（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。

　　（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。

　　（三）合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

　　（四）进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。

　　（五）加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

　　（六）完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

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　　传房贷按揭首付或升至四成

　　据《中国经济时报》报道　日前有媒体称央行拟推新的按揭政策，将购房首付款比例从目前的最低两成，提高到四至五成，以彻底打压房价。央行随后表示并没有发布拟推五成按揭的消息。

　　但也有报道透露，央行确有可能出台相关指导意见，建议商业银行上调部分按揭购房的首付比例至三到四成，但五成的说法有点夸大。据称，央行将于本周邀请多家房地产公司开会，商议“房贷首付”问题。

　　至今，政府已多次通过利率杠杆来影响楼市，今年３月央行刚刚上调了房贷利率。如果把贷款购房首付比例提高至五成，对楼市无疑是一场不小的“地震”。据称，像这种提高首付的“杀手锏”，台湾地区曾经用过。台湾房地产价格经历三轮火爆上涨后上涨了３．８倍，首付比例提高至五成后，楼市持续低迷了１３年。

(责任编辑：孙可嘉)