4月共有一场国有土地拍卖，一场土地挂牌出让，共出让、转让6宗国有土地使用权，本月土地总供给504.62亩（合约为336，415平方米），比上月土地供应量增加217.88亩。本月6宗全是综合类用地。本月6块土地全部成交。

　　4月土地实际成交土地面积504.62亩，比上月土地成交量多232.04亩，成交总金额达181，715万元，本月土地成交均价为360万元/亩，同比上月土地成交均价上涨9.5%，位于高新南区一宗土地拍出640万元/亩的价格抬高了本月土地成交均价；而本月成交土地总建筑面积为154.36万m2，同比比上月总建筑面积增加75.1万m2。

　　从环域来看，本月成交土地主要集中在二环~三环间的土地，面积为360.38亩，占本月出让土地面积的71.4%，一环~二环的地块以及三环外的土地各占一宗，出让净面积分别为20.99亩和123.25亩，分别占本月出让土地面积的4.2%和24.4%。随着成都市旧城改造步伐加快、厂区拆迁工作的推进使得本月二环~三环内土地集中放量。

　　从区域来看，本月成交土地主要集中城东和城北，其中城东1宗土地净面积204.4亩，占本月出让土地面积的40.5%；城南、城西各1宗土地，面积分别为123.25亩和20.99亩，分别占本月初让土地面积的24.4%和4.2%。

　　城南地块最抢眼

　　4月28日，协慧国际有限公司获得城南地块（净面积123.25亩），成交价格高达640万元/亩，总金额约8亿元，楼面地价高达1900元/m2多，成都新城南地标创下中心城区以外的地价新高。菲律宾顶峰集团、香港九龙仓、和记黄埔、中海兴业、华润集团、蓝光、建川集团、中国水电集团等18家企业参与了争夺。改地块起拍价180万元/亩，最终"黑马"协慧国际跃然而出，以640万/亩的应拍价赢得了最后胜利。协慧国际系香港九龙仓集团旗下的一家新公司，参加拍卖会的几乎是拿下东大街"商务地标"的原班人马。

　　根据规划，新城南地标净面积123亩，容积率≤5.0，意味着可以开发40多万平方米，其中，商业建筑面积可以开发近20万平方米，而且根据政府的相关要求，本地块必须在半年内开工建设，并在三年零六个月内，整个项目包括公建配套设施必须建设完工，这意味着，在两到三年内，新城南将崛起一个大型的综合楼盘。

　　从地理区位看，新城南地标地处南部新区的"心脏"地带，东侧紧邻地铁1号线，北面是成都市职业技术学院和高新区管委会，南面是在建中的市级行政办公中心，西面是和记黄埔的"城南地王"项目，堪称南部新城的"中心地标"。而南部新区，是成都市重点打造的城市新区，将建设成为大型中央商务办公区。一年半前，和记黄埔拿下了千亩"城南地王"，如今一期项目已经动工兴建。而28日拍卖的新城南地标，与"城南地王"仅隔着站华路，也将在今年内动工建设。这两大港资背景的大项目投入建设，将激活新城南的心脏地带，从而带动整个新城南的建设。

　　7宗土地下周面市

　　从成都市国土资源局获悉，5月成都市共有３宗土地拍卖出让和4宗挂牌转让，面积约100.49亩（合计6.699万平米），比4月土地供给减少404.13亩。五月城南土地2宗，供应面积60.32亩，占下月土地供应量的60%，城南迅速的发展使之国际城南的雏形逐渐形成，众多品牌开发商纷纷在城南抢地，成都市向东、向南的发展规划为开发商在城南提供了大量的土地资源，地铁1号线的建设为城南商业地产带来了生机。

(责任编辑：孙可嘉)