国内部分城市房价上涨过快的态势，目前受到社会的普遍关注。来自建设部的调查显示，目前房价过快上涨主要集中在北京和环渤海、珠三角地区的一些中心城市。

　　今年1至4月，全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但是住房供应结构不合理问题突出；房地产开发和交易不规范行为依然存在少数大城市房价上涨过快。

　　建设部调查显示，今年4月在全国70个大中城市中，有11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过7％，其中3个城市超过10％。住房供应结构不合理矛盾突出，16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米，套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。房地产市场秩序比较混乱，虚假宣传、囤积土地、捂盘惜售问题不同程度存在。

　　据介绍，出现这些问题，一是大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住宅供应的具体措施，部分地区廉租房制度还没有建立；

　　二是部分城市住房需求偏大，供求关系偏紧，一些中心城市外来人员购房比例较大；

　　三是规范市场秩序工作不到位。

　　我们不难看出，政府对房市的判断越来越回归理性和法治，这是一大进步！

　　房地产市场有其特殊性，市场规则的制定和执行必须符合房地产市场的实际情况，必须符合法治原则，必须具有可操作性。建设部的调查，从一定意义上讲，比较客观地分析了造成房价上涨的一些原因，比较客观地反映了房地产市场发展的实际。但是，我们也应当看到地方政府和相关部门在执行中央调控政策和房地产法规方面确实存在“地方诸候”意识，一些地方采取“上有政策，下有对策”的恶劣态度，违背中央意图，违反国家政策，擅自制定具有地方保护色彩的所谓“政策”，以与中央政策相抗衡，使中同政策在地方难以贯彻执行，出现“短路”现象，从而造成了中央多次调控，房价多次反弹的严重局面。这些不得不引起我们的深思，如何应对房价的上涨，首当其冲的是要查处地方政府及政府相关部门中那些胆敢于中同政府相抗衡的不法官员，斩断官商勾结的黑手，真正依法进行房地产开发建设，这是一个十分严肃的课题！

　　根据建设部调查，我们也不难看出，房地产业是全面实现小康社会的重要支柱产业，是满足国民居住需求的重要产业，也是促进经济快速发展的重要支柱产业。采取有利措施，保证房地产业稳定、健康、可持续发展，是当前的首要任务。国务院房地产新政（“国六条”），也十分明确地提出了相应的对策。我们有理由认为，只要地方政府和政府相关部门认真贯彻中央的决策，只要房地产企业认真地依法经营，防止哄抬房价、囤积土地、商业贿赂等现象的发生，我国的房地产市场一定会实现稳定、健康、可持续发展。一些大城市，房地产价格疯涨的势头，也一定会得到的有效的遏制。

(责任编辑：单秀巧)