房地产行业的市场预期回暖，整体的估值被市场低估。房地产上市公司的股价一般在2005年都经历了比较充分的调整，估值水平与国际市场早已接轨，因此部分公司的投资价值凸现。另外很多上市公司的对价方案依然可以期待。

事实上，行业的调整有利于优质开发公司以及持有大量优质物业的公司提高竞争优势，也有利于提高它们在未来的融资竞争和可能出现的国际并购机会中占据有利地位。（新高？还是调整？）

使用市盈率或市净率的方法进行估值，可以比较容易找到房地产股的价值中枢。2006年沪深股市整体的动态市盈率12倍，而地产行业的市盈率应在12－15倍之间，其中房地产龙头股2006年动态市盈率在15倍左右，而20倍的市盈率是合理的。在境外可比公司中，美国的2006年动态市盈率可达27倍，香港地区为14－22倍，新加坡为26倍。平均市盈率为18.61倍，平均市净率为2.14倍。据统计，经过本轮上涨以后，房地产A股的2006年动态市盈率达到15.3倍，市净率达2.12倍。经过昨日再一次上涨，动态市盈率有所上升，特别是G万科A(行情,论坛)，2006年动态市盈率达14倍，市净率达3倍。股市气象真诚为您提供大盘解析！马上发送内容YXYM移动至2911600，联通至9901600,30秒就能得到回复，资费仅需0.30元/条（不包月），或者来电咨询（拨打免费热线：028-87701100），得到银华专家团队真诚的服务！

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