原定于昨天(24日)下午在北京市国土资源局竞拍的南沙滩东路3号居住及配套项目用地，被意外地临时宣布取消，有关方面没有透露原因。这是北京土地拍卖以来的首次停拍。

　　拍卖原定下午3点进行，记者准时赶到现场，见参拍人员非常多，记者初步统计，前来参与竞拍的有金地、万科、保利、华润、大连正源、中鑫源、华远等11家房地产公司。

　　但直到下午3点半，还迟迟不见发号。随后，前来竞价的开发商被召集到一起先开了个会，会议不让媒体参加。大概20多分钟后，开发商才陆续走出来。记者得到的消息是：拍卖暂停了！

　　拍卖为何会停下来？国土资源局的相关人员没有露面，记者采访了参加会议的开发商。北京万科副总卢冰说：“让等通知，会上就是大家提问题。”北京金地营销总监和土地拓展总监龙兴说：“会上的确没有说停拍的原因。”此后记者想找国土资源局相关负责人，直到下午4点半左右，工作人员都称负责人还在开会。

　　南沙滩东路3号居住及配套项目位于朝阳区，规划建筑面积105300平方米，起始价为32212.5万元。从5月10日开始网上报价，截至竞拍时间为止，网上已经进行了14轮报价，价格已经达到5亿元。据知情人士透露，该价格由华远报出。这一地块在奥运和成熟居住区域的双重概念下，具有极高的开发价值。停拍的原因也相当引人关注。一位经纪公司的人士猜测：近年来，地价的上涨幅度已经是房价涨幅的两倍，南沙滩地块起始价3亿多，但截至停拍前华远已经出价5亿，地价这么高，房价肯定下不来。这与目前房地产的调控方向不符，因而暂缓进行。（记者赵丽萍）：

(责任编辑：王燕)