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由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组近日完成了“2006中国房地产上市公司10强研究。在对涵盖了中国沪深两市的89家房地产上市公司，包括16家在香港上市的中国大陆房地产公司，从房地产上市公司的经营特征、资本市场特征和财务特征等三方面，选取了反映经营规模、市值规模、估价水平、成交活跃性、风险特性、红利稳定性、盈利性以及财务稳健性等的20个经济指标，运用因子分析法对房地产上市公司进行了全面的综合评价后，TOP10研究组评价产生了2006中国房地产上市公司“综合实力10强、“财富创造能力10强和“地产绩优股10强。
据了解，在2006沪深房地产上市公司综合实力10强中，G万科A以主营业务收入、利润总额、总资产和总市值四个单项均列第一的绝对优势稳居榜首。G招商局、G陆家嘴和金地集团分列第二至第四位，G金融街、G中企并列第五，随后依次是G城建、G苏高新、深宝安A和G国贸。
2006年在香港上市的中国大陆房地产公司综合实力10强中，排名第一是中国海外，合生创展、富力地产、雅居乐地产、百仕达控股分则列在第二至第五位。
G万科A以8亿多的经济增加值位居2006沪深房地产上市公司财富创造能力的第一位，G陆家嘴列在第二位、G招商局、新城B股、G金融街分列在第三至第五位。
在2006香港上市的中国大陆房地产上市公司财富创造能力10强中，中国海外以12亿多港元的经济增加值列在榜首，排在第二和第三位的分别是富力地产和合生创展，其经济增加值也都超过了10亿港元。
据了解，TOP10研究组今年首次新增了“2006中国地产绩优股评价指标体系。据显示，2006沪深房地产上市公司地产绩优股10强为，第一名G万科A，第二名G陆家嘴，G招商局、金地集团和G城建分列在第三至第五位。随后依次是，G中企、G金融街、G华侨城、G实发展和新城B股。
2006中国房地产上市公司综合实力10强公司表现突出，总市值为578.42亿元，同比增长24.77%；实现利润总额合计61.55亿元，同比增长31.44%；主营业务收入、利润总额、总资产以及总市值分别占89家沪深房地产上市公司相应指标的36.89%、71.10%、33.64%和35.22%。2006在香港上市的中国大陆房地产综合实力10强公司的平均主营业务收入、利润总额、总资产同比分别增长95.6%、59.44%和82.27%，综合实力10强公司的总市值是上年的3倍。其显示出行业集中度进一步提高。 (责任编辑：张雪琴) | 
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