近期，国家税务总局下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发 [2006] 36号文件）同时，国家税务总局把房地产行业列为本年度专项纳税检查工作重点。随着对房地产企业纳税筹划专题研究的深入，我们发现其中存在着一定的纳税筹划空间，特别是房地产企业在经营中经常面临着联建，合作建房，以地换房，以房抵债等多种复杂涉税事项，且每笔交易额度都比较大，而采用不同的财务管理、纳税筹划方案，其纳税额度和纳税风险都会有很大差异。

　　为了增进建筑财务经理人之间的交流，帮助房地产企业会员提高财务管理水平。及时了解和掌握我国最新房地产行业财税政策动态，掌握财务审计风险控制要点及纳税筹划技巧，全面了解和领会房地产企业最优纳税方案设计思路，规避纳税风险，最大限度降低税负，实现税后利润最大化。搜狐网、聚网决定于 2006年6月18日在北京东三环北路隆博广场数字休闲吧（农展旁边）举办“房地产行业最新财税政策操作实务及最优纳税筹划技巧高级财务经理沙龙”。

　　讨论主要内容 ：

　　1、我国最新房地产税收制度改革动态、方向、目标、主要内容及其对房地产企业影响分析

　　2、 合理避税的八大技巧： ◆ 免税技术 ◆ 减税技术 ◆ 利用税率差异技术 ◆ 分劈技术 ◆ 延期纳税技术 ◆ 扣除技术 ◆ 抵免技术 ◆ 退税技术

　　3、 房地产企业具体纳税筹划思路、重点与案例分析：

　　◆ 在建项目整体转让的纳税筹划方法 ◆ 合理分解租金收入的方法 ◆ 变房屋出租为对外投资 ◆ 分解商品房销售价格 ◆ 变房屋出租为承包业务 ◆ 合作建房的纳税筹划 ◆ 变房地产销售业务为代建行为 ◆ 自建行为的纳税筹划

　　4、房地产企业几个主要税种的纳税筹划的条件、方法和操作技巧及案例点评与最优纳税方案设计（分税种）房地产企业营业税、土地增值税、所得税、个人所得税的筹划详解及案例

　　参加对象： 各房地产企业领导、主管财务工作领导、财务总监、财务部经理及会计、办税人员和税务师事务所、会计师事务所相关人员。

　　流程：

　　1、主持人说明注意事项

　　2、嘉宾发言

　　3、主题讨论

　　4、资源对接：一对一自由交流

　　24小时报名联系电话：87729224 87729334 13146593293 联系传真：87729334

　　联系人：赵先生（如需现场资源推介需提前与赵预约，限10名以内。）

　　活动结束后次天即可登陆网站获得活动通讯录一份。

(责任编辑：丁潇)