由于与原北京广播影视集团联建综合业务楼不能如期完工,G歌华(行情,论坛)(600037)日前转而拟向关联公司购买新的业务用房,购买资金为首次相关募集资金1.63亿元,购买标的为北京文化产业园内的正阳大厦1.36万平方米用房。

    据悉,G歌华(行情,论坛)近日与北京美光房地产开发有限公司达成意向,拟购买其开发的正阳大厦部分楼层商用写字楼,总计购买13588.41平方米,业务用房购买总价为16299.18万元。资料显示,北京美光房地产公司与G歌华(行情,论坛)同属同一实际控制人北京北广传媒集团有限公司。

    据介绍,正阳大厦项目位于北京市二环内东城区东直门内北小街青龙胡同1号,大厦总建筑面积为11万平方米,预计2006年6月交付使用,其所占用的土地属北京市二级综合用地,土地使用自2003年7月26日始至2053年7月25日止。该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

    G歌华(行情,论坛)称,正阳大厦紧邻二环路,该区域东南为东直门商圈,西北为安定门商圈,附近未装修的办公用写字楼价位在12000-15000元之间；此次成交价低于市场平均价,且低于评估价,交易价格较为合理。

    而且,由于正阳大厦隶属于北京市六大创意园的东城区文化产业园,随着业务用房的按时启用,G歌华(行情,论坛)因此表示将进一步加紧拓展数字电视业务,发挥有线数字电视平台作为规模最大、效率最高的文化产品数字化销售网络和最大的"文化超市"的作用,为数字娱乐、动漫网游、影视音乐等文化创意产业搭建应用、展示和消费平台,同时入驻文化创意产业园有利于强化公司与动漫、网游等提供商的合作,提高文化产品的规模化、集约化和专业化水平。

    另据了解,G歌华(行情,论坛)曾于2001年上市时募集的资金中有2.4亿元用于修建综合业务楼,期间曾与原北京广播影视集团签署了联建协议,由于该项目进程缓慢,不能如期完工,经2003年6月12日召开的2002年度股东大会审议,G歌华(行情,论坛)终止了与原北京广播影视集团的联建协议。

    G歌华(行情,论坛)前一交易日收盘价14.5元,涨1.75％。