日前，中国新闻网一篇报道称广州房价半年涨了2000元,而本地一媒体同时计算出，广州市区5月房价达到 7500 元……

　　自从“国六条”及细则出台之后，相对于官方及发展商的沉默，市场及民间关于房价的统计和猜想几乎充斥着所有媒体有关楼市的篇幅。尽管房价上涨的声音不绝于耳，但是广州的房价到底上涨了多少，涨到什么程度，这恐怕是谁都难以说清楚的问题。

　　按广州市房屋交易官方网站阳光家缘5月31日的数据计算，5月期间，广州六区（白云、海珠、黄埔、荔湾、天河、越秀六区）成交均价超过7580元，其中，天河区以9395元/平方米的均价居于全市之首，紧接着是越秀区每平方米9306元，成交量最大的海珠区均价也突破7300元大关。六区当中，仅黄埔区在成交量和成交价格上相对较低，均价仅5100元左右。

　　尽管阳光家缘所反映的都是实时成交数据和金额，但是它与广州市国土房管局每月发布的官方统计仍然存在出入。国土房管局公布的数字显示，今年1~4月，广州市一手住宅均价为5956元，其中4月份均价为6253元。而根据阳光家缘历史成交数据计算出的结果显示，1~4月，广州市区的房价已然超过7000元大关。

　　一个是国土房管部门的官方房屋交易网站的数据，一个是房屋交易中心统计的数据，为何两个数字相差千元？而哪个数字才是准确可信的？

　　有买家困惑：“为什么4月份的统计显示均价是6000多一点点,但是市场上普通的房子为何动辄都是七八千呢？连番禺或者黄埔的房子几乎都在5000以上。”

　　此前，阳光家缘上即时公布每个楼盘的成交信息，因此，不少购房者在论坛之上表示，买房之前都会上去看一下自己所购楼盘的价格，以便作为自己买房的参考。但是，5月上旬,主管部门突然取消网上实时成交数据，令购房者更加迷惑。“总之就是觉得贵，价格高到离谱，仿佛发展商想开多高的价都可以。”

　　针对取消楼盘实时成交数据这一做法，广州市国土房管局表示是由于部分发展商签订假合同，哄抬房价，误导购房者，人为制造出高房价的假相。至于何时可以恢复即时成交数据，有关部门尚未作出回应。

　　就在阳光家缘的即时成交数据被取消之后，从事地产咨询多年的韩世同立即对此提出质疑：更多的信息公开是技术完全可以支持的，但是阳光家缘都没有体现。在他看来，信息数据的发布，其实与某些部门的利益息息相关。

　　此前出台的“国六条”中明确要求，“完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。”不过，无论是开发商扰局，还是“某些部门的利益”，广州楼市的真实数据对于普通人而言，依旧无异于一个理不清的谜局。

(责任编辑：马明超)