昨日发布的上海二手房指数显示,2006年5月份数据为1625点,较之上月上涨了4点,环比上升0.2%。在上海各个统计区域中,二手房成交均价升降参半。其中卢湾区、黄浦区和徐汇区等市中心区域首次出现集体走低局面,卢湾区下滑幅度最大,超过1%。

    5月份,上海二手房市场成交均价虽然各有涨跌,但成交量较之4月份相比,表现有所下滑。从统计的11个区来看,浦东新区、长宁区、虹口区、普陀区和静安区皆有二手房均价上涨趋势。其中,长宁、虹口两区延续了上个月的上涨态势,区内各个板块均价呈现整体上涨,涨幅普遍在0.6%至0.8%之间。而浦东新区除了陆家嘴和世纪公园等内环板块有所微降之外,其余板块均价平均涨幅达到2%以上。

    均价整体下滑的区域则为卢湾区、黄浦区、杨浦区、闸北区、徐汇区和闵行区,除了卢湾区降幅最大之外,其余各区的降幅均控制在0.3%之内。