信报讯（记者张翼）房产新政策实施两周效果初现，约有3至4成的购房者推迟了购买计划。据中大恒基不动产营销代理的项目销售情况分析，自6月1日至6月14日，现有项目销售量明显下降，而其销售价格则呈现出不同的上涨走势。

　　记者昨日从中大恒基不动产营销市场研究中心获悉，新政策后的14个交易日与上月同时段（5月1日至5月14日）相比，签约量仅为上月同时段签约量的一半；成交单价方面，不同的楼盘增幅有所不同，部分楼盘微幅上扬1％，部分楼盘涨幅较大，1个月间平均涨幅达到8％。

　　另外，某项目销售经理告诉记者，自6月1日以来，与今年销售形势良好的4月份相比，客户来访量下降了7成左右。并且，自从该项目销售以来，该段时间真正进入了销售的冰河期，连续的这两周是自项目销售以来的最低谷。他同时预测，这种状况可能会持续一段时间。

　　专家分析认为，出现上述市场反应，除了和项目本身所处的销售阶段有关外，主要还是由新政策引致的市场观望决定的。5月底国家加大了宏观调控的力度和强度，在等待相关政策细节跟进的这段时间，形成了政府、开发商和消费者三方观望的局面。

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　　前5月全国商品房空置1．22亿平方米

　　信报讯（记者仇兆燕）昨日国家统计局综合司发布报告显示，截止到5月底，全国商品房空置面积为1．22亿平方米，同比增长17．8％。其中，空置商品住宅6728万平方米，增长15．9％。

　　但开发商的动作并没有因此停止。以房地产投资为主的固定资产投资，在今年头5月则增加了三成。据综合司发布的1到5月固定资产投资统计情况显示，1到5月份，城镇固定资产投资25443亿元，比去年同期增长30．3％。其中，完成商品住宅投资3892亿元，增长25．4％。其中，经济适用住房投资149亿元，增长3％。

(责任编辑：毕博)