日前,大连圣亚(行情,论坛)(600593)发布公告称,对圣亚极地世界项目进行调整,这是大连圣亚(行情,论坛)为适应旅游市场发展潮流,应对旅游市场日益激烈市场竞争的又一强有力举措。

    三大项目拓展利润空间

    大连圣亚(行情,论坛)于2005年开始调整投资项目,投资1.5亿元实施了圣亚海洋世界扩建工程,投资近2亿元建设了哈尔滨极地馆项目,如今又对2003年开业的圣亚极地世界项目进行了调整,调整后的极地世界将于2006年7月中旬对游客开放。这一系列调整改造措施,在旅游旺季到来之际适时地投入使用,预计会成为大连圣亚(行情,论坛)2006年的利润增长点,为全年取得较好经营业绩产生积极作用。

    据了解,经过调整后,该公司在大连本地的旅游项目包括:海洋世界、极地世界和珊瑚世界三个部分。圣亚海洋世界是世界第一座情景式海洋主题乐园,有情有景,用生动的剧本指导项目建设,用完整的情节串联游乐内容,用前瞻的体验演绎海洋旅程,用国际化的团队实现神奇构想———"从陆地进入海底,再从海底回到海上",让每一位走进新圣亚的人都能全身心融入情境之中,变成整个故事的参与者,多元化、立体化地感知一段奇幻般的海洋旅程。

    珊瑚世界利用原来海洋世界的珊瑚和热带鱼展厅建成,于2006年5月8日对外开放,重点增加了珊瑚景观的展示,并引进了如玫瑰毒蚰(石头鱼)等极具观赏价值的稀有鱼类。

    圣亚极地世界预计于2006年7月中旬对外开放,此次改造涉及了极地世界四分之三的经营面积,完成后的极地世界拥有国内最大的企鹅种群、北极狼种群、北极狐种群,将成为国内唯一的极地动物繁育基地及国内拥有极地动物种类最多的专业极地馆。改造后的极地世界将更符合旅游消费趋势和旅游者的消费心理,有望成为2006年圣亚的利润增长点。

    资源储备蕴含升值潜力

    该公司管理层认为,开发和控制旅游资源是旅游企业发展的关键。近年来,大连圣亚(行情,论坛)成功开发和取得了包括瓦房店地中海温泉公园、天津国际游乐港海洋世界、苏州太湖水底世界、青岛亚图岛艺术公园项目等若干旅游资源,为自身可持续性发展提供了重要保障。

    天津国际游乐港海洋世界,位于天津滨海新区的中心旅游商贸区———国际游乐港。该项目已由圣亚的控股子公司天津国际游乐港海洋世界有限公司与天津国际游乐港有限公司签订了土地转让协议,以300元/平方米的价格在该区域内储备了50,000平方米的性质为旅游商贸综合土地,土地订金已交付。目前该地块周边土地起拍价格在3000元/平方米以上,该地块至少增值人民币1.35亿元,折合成净资产每股增加1.35元。

    苏州是长三角经济区域中的核心城市之一,经济发达且辐射能力强,在圣亚的全国发展战略布局中,苏州太湖水底世界项目投资建设,是圣亚向长江三角洲市场区域扩张的重大举措。太湖国家旅游度假区是国务院批准建立的首批国家旅游度假区之一,区内有山有水,生态环境优美,文化底蕴丰厚,圣亚控股子公司苏州圣亚旅业开发有限公司于2005年以675元/平方米的单价在该区域内竞拍下了81000平方米土地,这块土地是太湖观光大道临湖的最后一块可建建筑物的土地。太湖水底世界项目依山傍水,紧邻一个36洞高尔夫球场。

    圣亚在苏州前瞻性地抢占了有限的优良旅游资源,随着长三角区域旅游的大发展,未来圣亚在该地区将大有可为。